Zápis
ze zasedání zastupitelstva
obce Dolní Břežany
konaného dne 31.08.2006
05/Z/06
Zahájení zasedání : 18.00 hodin
Přítomno při zahájení : 10 členů zastupitelstva
Nepřítomno : 5 členů zastupitelstva
Řádně omluveni : Král, Langová, Matějka
Pozdní příchod : Boura, Havel
Pozvaní hosté: ---
Předčasný odchod : ---
1.
Zahájení
Zasedání zastupitelstva zahájil starosta obce p. Michalik. Konstatoval, že k zápisu z posledního zasedání zastupitelstva nebyly obdrženy žádné připomínky a je tedy platný. Zapisovatelem navrhl p. Kováříka a ověřovateli zápisu zastupitele Budila a zastupitelku Obermajerovou.
K předloženému návrhu jednání navrhl doplnit tyto další body:
-
Schválení koupě pozemku parc.č. 69/68 v k.ú. Lhota
u Dolních Břežan o výměře
- Projednání podpory k podání ústavní stížnosti ve věci rozdělování příspěvků obcím ze SR (přerozdělování dle velikostních koeficientů obcí)
- Schválení smlouvy o budoucí smlouvě darovací na příjezdovou komunikaci a veřejné osvětlení na pozemku parc.č. 170/5 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan s p. Michalem Kmínkem
- Schválení smlouvy o dílo na rekonstrukci komunikace v ul. Slunečná, Mladých a Družstevní se společností BES s.r.o. Benešov
Jelikož další návrhy na úpravu programu jednání nebyly vzneseny byl předložen tento doplněný program:
Hlasováno o doplněném programu: 10 pro, schváleno jednomyslně
2.
Schválení
úvěrové smlouvy s ČSOB na akci Novostavba Hasičské zbrojnice – Dolní
Břežany
V rozpočtu obce je počítáno s finančním pokrytím projektu výstavby požární zbrojnice technického zázemí obce z dodavatelského nebo bankovního úvěru. Dodavatel stavby vzešlý z řádného výběrového řízení doporučil uzavřít úvěrovou smlouvu přímo se svým bankovním ústavem – ČSOB. Bylo dále jednáno s Komerční bankou, která nakonec poskytnutí úvěru interně neschválila. Proto je předkládán návrh úvěrové smlouvy s ČSOB na částku 5,000.000,- Kč na 8 let, úroková sazba PRIBOR 3 měs. + 1%, zajištění blankosměnkou.
Zastupitel Hertl se dotázal na důvody nedohody s KB (příslušná referentka nabízela obci něco, co její nadřízení nakonec neschválili), zastupitel Zelený na penále.
V 18.12 hod. se dostavil zastupitel Havel
V 18.13 hod. se dostavil zastupitel Boura
Zastupitel Pek se dotázal na ustanovení o náhradě škody bance.
Hlasováno dle návrhu usnesení I.: 10 pro, 2 se zdrželi, schváleno
3.
Schválení
smluv o poskytnutí dotace z Fondu životního prostředí Středočeského kraje
- č. 2894/OŽP/2006 – „Lhotecký naučný
okruh“ a č. 2929/OŽP/2006 – „Obnova aleje Dolní Břežany - Lhota u Dolních
Břežan“
Uzavření těchto smluv je podmíněno schválením zastupitelstvem obce. Jedná se o Kč 55.000,- na alej podél silnice Dolní Břežany – Lhota a o Kč 159.250,- na Lhotecký naučný okruh. Naučný okruh je již částečně realizován, výsadba aleje proběhne během měsíce října.
Hlasováno dle návrhu usnesení II.: 12 pro, schváleno jednomyslně
4.
Schválení
smlouvy o příspěvku na investiční výstavbu se společností Centrum Dolní Břežany
s.r.o.
Se
společností Centrum Dolní Břežany s.r.o byla uzavřena rámcová smlouva a tato
předkládaná smlouva je součástí její realizace. Jedná se o příspěvek ve výši
násobku částky 200,- Kč a
Hlasováno dle návrhu usnesení III.: 12 pro, schváleno jednomyslně
5.
Dohoda o
narovnání s Lesy ČR – vlastnické právo k pozemkům parc.č. 8/1, 8/2 v k.ú.
Dolní Břežany
Vedení obce trvalo 2 roky než se podařilo přesvědčit právníky Lesů ČR o tom, že předmětné pozemky nabyla obec dříve něž Lesy ČR. Předkládaná dohoda napravuje stávající stav. Jedná se o velmi cenné pozemky v centru obce.
Hlasováno dle návrhu usnesení IV.: 12 pro, schváleno jednomyslně
6.
Schválení
Smlouvy o dílo se společností EKIS, spol. s r.o. – investiční akce
„Komunikace pro Průmyslovou zónu Dolní Břežany“
Jedná se o komunikaci a inženýrské sítě v budoucí průmyslové zóně (areál současného ZD vlastníků). Dílo je téměř hotovo, společnost EKIS s.r.o. je vítězem standardního výběrového řízení. Cena díla je 3,002.004,63 Kč, z toho 1/3 hradí Arcibiskupství pražské na základě uzavřené dohody o zpřístupnění prodaného skladového objektu v areálu parku.
Hlasováno dle návrhu usnesení V.: 12 pro, schváleno jednomyslně
7.
Schválení přijetí daru pozemku parc.č. 391/159
v k.ú. Dolní Břežany o výměře
Jedná se o pozemek pod budoucím chodníkem v lokalitě Za Parkem.
Hlasováno dle návrhu usnesení VI.: 12 pro, schváleno jednomyslně
8.
Schválení
souhlasného prohlášení k vlastnictví pozemků parc.č. 285/3, 285/4 a 293/3
vše v k.ú. Lhota u Dolních Břežan (Jarov)
Na Jarově
jsou to pozemky pod komunikacemi zapsané na LV Arcibiskupství pražského, výměra
Hlasováno dle návrhu usnesení VII.: 12 pro, schváleno jednomyslně
9.
Schválení
rámcové smlouvy s obcí Zlatníky–Hodkovice ohledně vlastnictví
vodohospodářského díla Safina – vodojem Hodkovice
Obec se snaží dohodnout vzájemné spoluvlastnictví vodojemu s obcí
Zlatníky-Hodkovice postaveného společně v roce1994, dotační finance tehdy
protékaly přes rozpočet obce Zlatníky-Hodkovice. Dílo od samého počátku má
sloužit oběma obcím, nicméně majetkové vztahy dosud nejsou řádně upraveny. V roce
2000 si dílo de facto obec Zlatníky-Hodkovice přivlastnila zanesením tohoto
díla do svých účetních knih, což neodpovídá skutečnosti. Je nesporné, že dílo
bylo financováno oběma obcemi.
Obec Dolní Břežany je vlastníkem objektu přečerpávací stanice v Safině,
Vestec, obec Zlatníky-Hodkovice je vlastníkem na základě kupní smlouvy
přivaděče mezi Safinou a vodojemem. Jeví se tedy účelné a žádoucí, aby celé
hospodářské dílo bylo vlastněno společně oběma obcemi půl na půl. O tomto bylo
několikrát jednáno s obcí Zlatníky–Hodkovice, i na úrovni zastupitelstva.
Výsledkem jednání je předkládaná rámcová
smlouva ohledně vlastnictví tohoto vodohospodářského díla, která definuje vůli
obou stran záležitost vypořádat a definuje, kdo a co do společného díla vnese i finanční
vypořádání. To předpokládá, že obec Dolní Břežany uhradí v budoucnu částku
2,050.000,- Kč obci Zlatníky–Hodkovice. Jedná se o strategické rozhodnutí,
které do budoucna garantuje, že dodávaná voda do naší obce nebude zatěžovaná
jakýmikoliv nadměrnými poplatky z titulu vlastnictví úseku trasy vodovodu
jinými subjekty. Smlouva předpokládá, že i příjmy z titulu vlastnictví
tohoto díla (pronájem věže Eurotelu, eventuelní napojení Libře a Ohrobce,
pronájem objektu v Safině Vestci) budou děleny půl na půl. Splatnost v.u. sumy je otevřená a
bude nutno ji smluvně dojednat.
Hlasováno dle návrhu usnesení VIII.: 12 pro, schváleno jednomyslně
10.
Schválení
Dohody č. 12/2006 s ÚAPPSČ o provedení záchranného archeologického výzkumu
při stavbě pavilonů školy na pozemcích 231/8, 231/10 v k.ú. Dolní Břežany
Záchranný archeologický výzkum je prováděn
ze zákona, bohužel k tíži investora (= obce). O tyto náklady se zvedne
cena stavby. Náklady činí 928.200,- Kč. Kromě toho došlo ke zdržení stavby
v řádu několika týdnů. Výzkum je nyní ukončen. Vzhledem k významu
nálezu a vzhledem k tomu, že nalezený kostlivec byl umístěn do národního
muzea, bude obec hledat možnosti, jak alespoň část nákladů pokrýt
z dotace.
Hlasováno dle návrhu usnesení IX: 12 pro, schváleno jednomyslně
11.
Schválení
návrhu na odkoupení objektu č.p. 195, ulice Na Vršku, Dolní Břežany od p. Přeučila
Jedná se o objekt v ulici Na Vršku na pozemku ve vlastnictví obce. Obec zamýšlí v budoucnu rozšířit příjezdovou komunikaci k nové škole a za účelem získání dostatečně širokého profilu cesty je nutné objekt odkoupit. Byl zpracován znalecký posudek, jenž ohodnotil objekt na 155.740,- Kč. Poté bylo jednáno s majitelem a dohodnuta cena 185.000,- Kč. Bylo též jednáno s dalšími majiteli přilehlých pozemků, kteří souhlasí s výměnami částí svých pozemků tak, aby byl získán požadovaný šířkový profil komunikace.
Hlasováno dle návrhu usnesení X: 12 pro, schváleno jednomyslně
12.
Schválení
pořízení regulačních plánů pro rozvojové lokality
Obec má v územním plánu schváleny rozvojové lokality. Pro tyto rozvojové lokality je vyhlášena stavební uzávěra do doby pořízení regulačního plánu. Obec v posledních dvou letech pořídila řadu podkladů (generel zeleně, odvod dešťových vod, urbanistické studie pro některé lokality či jejich části atd.). Následujícím krokem by mělo být pořízení regulačního plánu. Pokud by zastupitelstvo neučinilo tento krok, mohly by nadřízené orgány dospět k závěru, že regulační plán pořídit nechceme a tudíž, že je stavební uzávěra účelová. To by znamenalo možnost zcela živelného zastavování ve všech zastavitelných územích obce, opakování situace Na Svárově či ve Lhotě. Tedy nevybavené lokality, 6 metrové komunikace atd.
Hlasováno dle návrhu usnesení XI.: 11 pro, 1 se zdržel (v době projednávání tohoto bodu nepřítomen), schváleno
13.
Vyřazení
majetku z evidence
Jedná se o panelové cesty v zámku, které jsou v účetnictví obce významně nadhodnoceny, obec je nevyužívá a ani využívat nemůže. Návrh je vyřadit je z evidence a uzavřít dohodu s Arcibiskupstvím pražským, že v případě potřeby obec má možnost si určité množství těchto panelů odvézt či použít pro své účely.
Hlasováno dle návrhu usnesení XII.: 12 pro, schváleno jednomyslně
14.
Odprodej
akcií emitovaných společností Středočeská energetická a.s.
Obec obdržela nabídku na odkup v.u. akcií od ČEZ. Vlastníme 2 ks akcií, nemá smysl je dále držet. V minulosti se obec neúspěšně pokoušela akcie prodat. Kupní cena činí Kč 2.750,-/ks.
Hlasováno dle návrhu usnesení XIII.: 12 pro, schváleno jednomyslně
15.
Schválení
koupě pozemku parc.č. 69/68 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan o výměře
Jedná se o pozemek pod budoucí komunikací, který je potřebný pro zřízení dostatečně širokého nájezdu z ulice Keltská do ulice K Břežanům ve Lhotě. Majitel pozemku souhlasí s prodejem, byl vypracován znalecký posudek a cena činí Kč 100,31/m2.
Hlasováno dle návrhu usnesení XIV.: 12 pro, schváleno jednomyslně
16.
Projednání
podpory k podání ústavní stížnosti ve věci rozdělování příspěvků
obcím ze SR (přerozdělování dle
velikostních koeficientů obcí)
Současné přerozdělování vybraných daní do rozpočtu obcí nadměrně zvýhodňuje obce velké a neúměrně znevýhodňuje obce malé tím, jak zákon o rozpočtovém určení daní stanovil jednotlivé koeficienty. Vedení obce navrhuje podpořit iniciativu obce Hora Sv. Kateřiny směřující k podání ústavní stížnosti i tím, že ji schválí zastupitelstvo. Na účet obce Hora Sv. Kateřiny bylo odesláno 500,- Kč na právní výlohy.
Hlasováno dle návrhu usnesení XV.: 12 pro, schváleno jednomyslně
17.
Schválení
smlouvy o budoucí smlouvě darovací na příjezdovou komunikaci a veřejné
osvětlení na pozemku parc.č. 170/5 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan s p.
Michalem Kmínkem
Jedná se o příjezdovou komunikaci na pozemku parc.č. 1740/5 k budoucímu RD p. Kmínka na pozemku parc.č. 171/8 k.ú. Lhota u Dolních Břežan, ulice K Břehům. Výstavba komunikace a VO je podmínkou pro výstavbu RD.
Návrh usnesení:
„Zastupitelstvo schvaluje uzavření smlouvy o budoucí smlouvě darovací na příjezdovou komunikaci a VO na pozemku pč. 170/5 k.ú. Lhota u Dolních Břežan“
Hlasováno dle návrhu usnesení: 12 pro, schváleno jednomyslně
18.
Schválení
smlouvy o dílo na rekonstrukci komunikace v ul. Slunečná, Mladých a
Družstevní se společností BES s.r.o. Benešov
Jedná se o smlouvu na rekonstrukci povrchu ve v.u. ulicích položením živičné vrstvy na upravený a očištěný stávající podklad, plus výškovou úpravu armatur, bez obrubníků. Smluvní cena činí 1,132.491,- Kč vč.DPH. Družstevní bude rekonstruována v úseku Pražská - Lomená, Slunečná v úseku Pražská po křižovatku s ulicí Mladých.
Zastupitel Hertl požaduje rekonstruovat celou Slunečnou tj. dalších asi 30 délkových metrů - bude realizováno pouze pokud budou finance.
Návrh usnesení:
„Zastupitelstvo schvaluje uzavření smlouvy o dílo se společností BES s.r.o. na opravu komunikace v ul. Mladých, ul. Slunečná a části ul. Družstevní“
Hlasováno dle návrhu usnesení: 12 pro, schváleno jednomyslně
19.
Informace o
studii regenerace historické návsi v Dolních Břežanech autorky Ing. arch.
H. Zachové
Rada obce nechala zpracovat studii regenerace historické návsi tj. prostoru před obecním úřadem. Jedná se o projekt , který bude v tzv.zásobníku projektů čekat na možnost získání dotace. Realizace je zatím časově neurčená a je plně odvislá od zdrojů financování.
Zastupitelstvo vzalo informace na vědomí.
20. Informace
o činnosti Rady obce Dolní Břežany
Starosta obce p. Michalik informoval o:
- studii o stavu rybníka ve Lhotě a z ní plynoucí potřebě jeho rekonstrukce, majitelům bylo nabídnuto, aby bezúplatně převedli své podíly na obec, která by pak rekonstrukci zajistila – dokud bude soukromý, nelze žádat dotace
- probíhající přestavbě školnického bytu
- převzetí díla – ČOV Dolní Břežany, den otevřených dveří dne 22.9.2006 od 17,00 hodin – všichni zastupitelé pozváni
- průběhu rekonstrukce ČOV Lhota
- výměně oken ve zdravotním středisku během září
- opravě kapličky ve Lhotě
- výstavbě veřejného osvětlení v ulicích Družstevní, Lomená, Zvonková
- výstavbě autobusové zastávky
- posunutí výstavby kruh. objezdu na příští rok - do 30.6.2007 (investice kraje)
- dokončování výstavby sítí a komunikací v lokalitě Za Hřištěm
- otevření Lhoteckého naučného okruhu dne 7.10.2006
- obnovení tradice poutí – dne 29.9. -1.10.2006 včetně svatováclavského odpoledne
- přípravě oslav 180. výročí založení základní školy v Dolních Břežanech dne 14.10.2006 za účasti kardinála p.Vlka
- dokončování hřiště Za Parkem včetně valu
Zastupitelstvo vzalo informace na vědomí.
21. Diskuse a různé
Občané:
p. Krob - dotaz na nájezd ulice Keltská/K Břežanům – umístění
Zastupitelé:
p. Pek - dotaz na kácení stromů u
Glizerdy - není akcí obce
- požádal o opravu děr v ul.
Na Račanech
p. Zelený - upozornil na znečišťování ul. Na
Vršku při výstavbě školy – nutno tlačit na zhotovitele
p. Hertl - upozornil na rozjetý chodník v ulici Nová/Dělnická, ke kterému došlo při pokládce asfaltu – nutno reklamovat u zhotovitele
p. Budil - dotaz, zda
obec vyzvala firmu Toman s.r.o. k opravě
komunikace v ulici K Hájovně v rámci poskytnuté záruky za
zhotovené dílo. Starosta odpověděl, že firma byla vyzvána několikrát, bohužel
však na výzvy nereaguje. Bude vyzvána znovu.
22. Závěr
Předsedající schůze p.Michalik poděkoval za účast a sdělil, že příští schůze zastupitelstva bude 19.10.2006. Hlavním tématem bude 2. změna rozpočtu obce na rok 2006.
Zapsal: Ing.
Ověřovatelé zápisu: Jiří Budil, v.r.
Eva Obermajerová, v.r.
Ing.
starosta
Vyvěšeno: Sejmuto: