Z á p i s

ze zasedání zastupitelstva obce Dolní Břežany

konaného dne 29.04.2004

03/Z/04

 

Zahájení zasedání:           18.00 hodin

Přítomno při zahájení:   13 členů zastupitelstva

Nepřítomno:                   žádný člen zastupitelstva

Řádně omluveni:              1 člen zastupitelstva (Zelený)

Pozdní příchod:               1 člen zastupitelstva

Viz prezenční listina - příloha zápisu

 

1.         Zahájení

 

Zasedání zahájil a řídil pan Věslav Michalik, místostarosta obce, který přivítal přítomné.

 

 

2.         Volba zapisovatele a ověřovatelů zápisu

 

Předsedající navrhl zapisovatelem tohoto zasedání pana Malíka a ověřovateli zápisu paní Langovou a pana Budila.

 

Hlasováno o návrhu:                12 pro,  0 proti,  1 se zdržel

 

Dostavila se zastupitelka paní Obermajerová Eva - 18,05 hodin

 

Předsedající konstatoval, že je přítomno 14 členů zastupitelstva a zasedání je tudíž usnášeníschopné. Vyzval členy zastupitelstva, aby se vyjádřili k programu.

Předsedající navrhl stažení bodu č. 7 (prodej pozemku parc.č. 262/3) původního návrhu z programu jednání z důvodu jeho projednání již na minulém jednání zastupitelstva. K programu nebyly vzneseny žádné další připomínky.

 

SCHVÁLENÝ  PROGRAM  JEDNÁNÍ  ZASTUPITELSTVA

 

  1. Zahájení
  2. Volba zapisovatele a ověřovatelů zápisu
  3. Schválení vyhlášky č.9/2004 o zhodnocení stavebního pozemku možností jeho připojení na stavbu vodovodu nebo kanalizace a vyhlášky o ochraně životního prostředí, udržování čistoty a veřejného pořádku na území obce Dolní Břežany
  4. Darovací smlouva na pozemek 61/10 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan
  5. Prodej pozemku parc.č. 558 o výměře 4 359 m2 (původní čísla 9/1,10/1,10/2,12,16/1, 114/1,500/2,504/1) a 16/2 o výměře 420 m2 vše v k.ú. Dolní Břežany (výměry jsou výsledkem geodetického  zaměření
  6. Prodej pozemku 381/8, 381/9, 381/15, 381/18, 381/19, 381/20, 268/8, v lokalitě Jarov 
  7. Informace o připravované rekonstrukci ZŠ
  8. Informace o vyhodnocení architektonické soutěže na centrum obce
  9. Návrh na uzavření povoleného debetu na účtu 5325-111/0100
  10. Diskuse a různé
  11. Závěr

 

 

 

 

3.                  Schválení vyhlášky č. 9/2004 o zhodnocení stavebního pozemku možností jeho připojení na stavbu vodovodu nebo kanalizace a vyhlášky č.10/2004 o ochraně životního prostředí, udržování čistoty a veřejného pořádku na území obce Dolní Břežany

 

K návrhu vyhlášky 9/2004 informoval pan Kovářík, jedná se o novelu vyhlášky č.14/2003, která zohledňuje nové skutečnosti v roce 2004, především očekávanou kolaudaci vodovodu ve Lhotě. Radní Kovářík navrhl doplnit čl. 5 odstavec 3 tak, že „V ostatních případech“ je nahrazeno !V odůvodněných případech“. Dále vystoupil pan Budil s připomínkou týkající se kolaudace studní, v diskusi vystoupila vedoucí stavebního úřadu a další zastupitelé rovněž ve věci doložitelnosti kolaudace studní. Paní Mayerová shrnulo přednesené návrhy a navrhla doplnění čl. 5, odst. 2 následovně: „….řádně zkolaudovaná studna, či jiným způsobem doložena její existence,….“ V diskusi vystoupil pan Strnad, který nesouhlasil s celým článkem 5, neformuloval však protinávrh.

Návrh na schválení vyhlášky o ŽP byl stažen z programu jednání zastupitelstva předkladatelem z důvodu rozeslání nesprávného znění návrhu vyhlášky, jako podkladového materiálu zastupitelům.

Předsedající přečetl návrh usnesení k návrhu vyhlášky č. 9/2004.

Hlasováno o návrhu usnesení:   13 pro,  1 proti,  0 se zdržel

Viz souhrnné usnesení zastupitelstva 3/2004

 

 

4.                  Schválení přijetí daru - pozemku parc.č. 61/10 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan

 

Informoval pan Michalik a pan Král, jedná se o pozemek pod částí komunikace (ulice Větrná) ve Lhotě o výměře 566 m2 darovaný paní Janou Urbanovou .

 

Předsedající přečetl návrh usnesení.

Hlasováno o návrhu usnesení:   14 pro,  0 proti,  0 se zdržel  schváleno jednomyslně

Viz souhrnné usnesení zastupitelstva 3/2004

 

 

5.                  Návrh na prodej pozemků parc.č. 558 o výměře 4 359 m2 (původní čísla 9/1,10/1,10/2,12,16/1, 114/1,500/2,504/1) a 16/2 o výměře 420 m2  oba v k.ú. Dolní Břežany (výměry jsou výsledkem geodetického  zaměření)

 

Informoval pan Michalik k záměru obce na využití nabízených pozemků pro vybudování supermarketu nediskontního typu (dle volebního programu SNK Rozkvět). Zároveň konstatoval, že byly obdrženy celkem tři nabídky na odkoupení těchto pozemků.

Diskuze:           Havel - nutno hodnotit spolehlivost a serióznost předkladatelů nabídek ve vztahu k záměru obce na využití pozemku, přihlédnout i k možné spekulativnosti nabídky a finančnímu zázemí předkladatele, doporučuje prodat strategickému provozovateli, kterým je pro něj společnost EDEKA

Matějka – nutno hodnotit kvalitu nabídky v širších souvislostech, nejvyšší nabídka nemusí být nejvýhodnější z hlediska splnění záměru obce, spolehlivost a dlouhodobost jsou klíčové parametry, z tohoto pohledu podporuje nabídku společnosti EDEKA

Lébl – hodnotil vývoj maloobchodního trhu v ČR ve směru k centralizaci a koncentraci, je potřeba zhodnotit záruky předkladatelů nabídek na splnění záměru obce

Strnad – navrhl vypsat soutěž na výstavbu supermarketu a vybrat nejvýhodnější nabídku

Michalik – obec není investorem stavby, pouze prodejem pozemku výstavbu umožňuje

Mayerová – je nutné porovnat možný rozsah nabídky zboží a ceny u jednotlivých zájemců  

Král – informoval k postupu přípravy pozemku

Štefka (schváleno vystoupení nečlena zastupitelstva) – poukázal na potřebu výstavby prodejny v obci

 

Předsedající přečetl návrh usnesení.

Hlasováno o návrhu usnesení:   10 pro,  0 proti,  4 se zdrželi

Viz souhrnné usnesení zastupitelstva 3/2004

 

 

6.                  Návrh na prodej pozemků parc.č. 381/8, 381/9, 381/15, 381/18, 381/19, 381/20, 268/8 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan (lokalita Jarov) o celkové výměře 423 m2 

 

Informoval pan Michalik a Malík k charakteru prodávaných pozemků a obdržené nabídce. Jedná se o pozemky, které jsou v současnosti zaploceny a pronajímány, z hlediska obce nevyužitelné. Král informoval, že nabízená cena odpovídá ceně v místě a čase obvyklé.

 

Předsedající přečetl návrh usnesení.

Hlasováno o návrhu usnesení:   13 pro,  0 proti,  1 se zdržel

Viz souhrnné usnesení zastupitelstva 3/2004

 

 

7.                  Informace o připravované rekonstrukci ZŠ

 

Informoval pan Michalik. Výběrové řízení na rekonstrukci ZŠ v Dolních Břežanech vyhrála společnost Východočeská stavební a.s. Finanční prostředky jsou částečně zajištěny ze státního rozpočtu, probíhají jednání o možnosti zvýšení. Bez usnesení.                     

 

 

8.                  Informace o vyhodnocení architektonické soutěže na řešení centra obce

 

Informoval pan Michalik. Vítězem soutěže se stala společnost AAC servis s.r.o., architekti Tichý a Dvořák s koncepcí náměstí a zástavby podél ulice Na Račanech. Návrhy všech autorů byly vystaveny v ZŠ a budou opětovně vystaveny 1.5.2004. Bez usnesení.                      

 

 

9.                  Schválení návrhu na otevření debetního účtu u KB

 

Zprávu přednesl pan Michalik. KB umožní obci čerpání z běžného účtu do debetu v absolutní výši 1.200.000,- Kč do povoleného limitu za pevný úrok ve výši 11,5% p.a. Toto povolené čerpání je bez zajištění a bude využíváno jen v nezbytně nutných případech k překlenutí krátkodobého nedostatku finančních prostředků, které nebude možno řešit jiným způsobem za výhodnějších podmínek.

 

Předsedající přečetl návrh usnesení.

Hlasováno o návrhu usnesení:   14 pro,  0 proti,  0 se zdržel  schváleno jednomyslně

Viz souhrnné usnesení zastupitelstva 3/2004

 

 

10.              Diskuse a různé

 

10.1  Dotazy a připomínky zastupitelů

-               Pek: pozemek za hřištěm ve správě Pozemkového fondu ČR, pozemek pod stávajícím hřištěm.   
Odpověď: Je obcí řešeno ve spolupráci s přizvaným odborníkem.

10.2  Dotazy z pléna

-               Krob: přípojky na vodovod Lhota, seznam připojených a celková cena.

Odpověď: Je obcí řešeno ve spolupráci s přizvaným odborníkem.

-               Hlaváč: rychlost vozidel na komunikaci Zbraslavská v obci (vysvětlil Havel).

Doporučeno Radě požádat Policii ČR aby provedla opakovaná měření dodržování předepsané rychlosti na hlavních komunikacích v obci.

-               Šimůnek: rozvojová lokalita č.5 je stavební uzávěra a bylo vydáno stavební povolení pro stavebníka Koželský.     

Prověřit a případně podat odvolání obce proti vydanému stavebnímu povolení.

-               Kratochvíl: provoz truhlárny ve Lhotě, žádost o zásah proti nepovolené výrobě.

Upozornit Živnostenský úřad a požádat o prověření výroby (umístění provozovny).

-               Kratochvíl: uvádění komunikací ve Lhotě do původního stavu.

Jednat o rozšíření rozsahu komunikací ve Lhotě určených k opravě

-               Rynda: oprava meliorací poškozených v průběhu výstavby vodovodu, urguje vyjádření o postupu obce ke svým oznámením o havarijní situaci při poškození melioračních kanálů

Prověřit situaci, požadovat nápravu stavu

 

 

11.              Závěr

 

Předsedající poděkoval všem přítomným za účast a zasedání ukončil ve 20,30 hodin. Další zasedání zastupitelstva se uskuteční koncem května.

 

 

 

Zapsal : J. Malík

 

 

Ověřovatelé zápisu :    

 

 

            Langová           …………………………       Budil                ………....………………

 

 

 

 

Ing. Jan Král                …………………………

starosta