Zápis
ze zasedání zastupitelstva
obce Dolní Břežany
konaného dne 28.06.2005
06/Z/05
Zahájení zasedání: 18,00 hodin
Přítomno při zahájení: 11 členů zastupitelstva
Nepřítomno: 4 členové zastupitelstva
Řádně omluveni: Zelený, Langová, Budil
Pozdní příchod: Matějka
Pozvaní hosté: --
Předčasný odchod: --
1.
Zahájení
Zasedání zahájil předsedající p. starosta Věslav Michalik. Přivítal přítomné, ověřovatelem zápisu navrhl pí. Obermajerovou a p. Lébla, zapisovatelem p. Kováříka. K zápisu z minulého jednání nebyly vzneseny žádné připomínky. K navrženému programu schůze nebyly též vzneseny žádné připomínky ani doplňující návrhy.
Hlasováno o předloženém programu: 11 pro, schváleno jednomyslně
-
parc.č. 9/1 o výměře
-
parc.č. 10/1 o výměře
-
parc.č. 10/2 o výměře
-
část parc.č. 12 o
výměře
-
část parc.č. st.16/1 o výměře
-
parc.č. st.16/2 o výměře
-
část parc.č. 114/1 o výměře
-
část parc.č. 500/2 o výměře
-
část parc.č. 504/1 o výměře
V 18.10 se dostavil zastupitel Matějka
2.
Schválení
směny pozemků s p. Honzíkem (obec – parc.č. 459/88 a 463/1 o celkové
výměře
Uvedl předsedající schůze. Záměr směny byl řádně vyvěšen. Tato navrhovaná směna je výsledkem poměrně dlouhého úsilí obce zajistit si pozemek pro výstavbu mateřské školky. Velikost pozemku se odvíjí od velikosti MŠ (pro 75 dětí). Obec směňuje vlastní pozemek spolu s pozemkem získaným od AP u ul. Jílovské za přibližně stejnou výměru pozemků p. Honzíka.
Ze strany zastupitelů nebyly vzneseny dotazy ani připomínky.
Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu I.: 12 pro, schváleno jednomyslně
3.
Schválení
prodeje pozemku parc.č. 28/3 o výměře
Zdůvodnění
přednesl předsedající. Návrh na prodej byl řádně vyvěšen. Jedná se o část
zahrady, kterou má pí. Dymáčková historicky zaplocenou na obecním pozemku.
Navrhovaná cena činí 1.350,- Kč/m2 a byla s kupujícím
odsouhlasena. Obec nechala pozemek zaměřit. Zastupitelka Obermajerová
upřesnila, že se jedná o
Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu II.: 12 pro, schváleno jednomyslně
4.
Informace o výsledku jednání se společností
CV Petrol
Informoval starosta. Březnové zastupitelstvo pověřilo starostu obce projednat podmínky prodeje určené zastupitelstvem a smlouvu se společností CV Petrol. Ve věci bylo několikrát jednáno a naše AK vypracovala návrh smlouvy. Nebyly akceptovány požadované podmínky prodeje, a sice: aby vlastnictví k pozemkům přešlo až po kolaudaci prodejny, termín dokončení stavby do 30.6.2006. Byl vznesen dodatečný požadavek kupujícím, aby kupní cena byla uhrazena z 50% v hotovosti a z 50% zápočtem stavebních prací pro obec. Dále nebyl akceptován požadavek práva zpětného odkupu pozemku, pokud prodejna nebude provozována po stanovenou dobu.
Informace vzata na vědomí.
5.
Schválení
prodeje pozemků v k.ú. Dolní Břežany (celková výměra
-
parc.č. 9/1 o výměře
-
parc.č. 10/1 o výměře
-
parc.č. 10/2 o výměře
-
část parc.č. 12 o
výměře
-
část parc.č. st.16/1 o výměře
-
parc.č. st.16/2 o výměře
-
část parc.č. 114/1 o výměře
-
část parc.č. 500/2 o výměře
-
část parc.č. 504/1 o výměře
Návrh přednesl předsedající
schůze. Zastupitelům byla před zasedáním zastupitelstva zaslána písemná
důvodová zpráva. Poté, co se po téměř tříletém úsilí vedení obce nepodařilo
najít investora výstavby prodejny v obci, přičemž byl tento pozemek(y)
nabízen za netržně výhodných podmínek (velmi nízkou cenu), dochází k tomu,
že se projekt výstavby prodejny zpožďuje. Naopak projekt výstavby centra obce
začíná v čase předbíhat výstavbu prodejny. Manager projektu výstavby
centra, společnost The ACRED Group, s.r.o., přišel s návrhem změny
projektu centra, kde je připraven dodatečně vyprojektovat a připravit cca
Byla otevřena diskuse k tomuto bodu, v níž vystoupila řada zastupitelů. Zastupitel Král poukázal na to, že v centru obce byl uložen domovní odpad, stavební odpad a nábytek, zastupitel Pek informoval, že se tam vozil výkopek z jižního města a dotázal se, jaká je záruka, že tam bude prodejna, rovněž projevil obavu, že pokud někdo postaví nájemní objekt, pak bude nutně vysoká cena potravin, případně všechno skoupí vietnamci a ukrajinci. Zastupitel Hertl vyslovil názor, že se obec zbavuje posledního cenného pozemku a že by bylo vhodnější neprodávat a čekat. Předsedající Michalik uvedl, že při navrhovaném uspořádání přejímá investor riziko úspěšného provozu a tím zvyšuje šanci, že si některý z řetězců prodejnu pronajme. Zastupitel Strnad vysvětlil běžný postup nemovitostního investora, který určitě neinvestuje do projektu náměstí a neriskuje své peníze, aniž by provedl příslušné marketingové studie či studie proveditelnosti a odpovídající citlivostní analýzy. Zastupitel Lébl vyslovili argumenty pro prodej pozemku a pro jeho začlenění do projektu centra. Obdobně zastupitel Kovářík, který poukázal na to, že když vznikne náměstí s prodejními plochami a nevznikne současně prodejna, pak se významně snižuje šance, že někdo postaví prodejnu na těchto pozemcích (z důvodů konkurence) a pozemek bude stejně prodán k jinému účelu. Nabízená cena je jedinečná právě v kombinaci s výstavbou náměstí. Zastupitel Havel uvedl, že byl proti prodeji firmě CV Petrol, ale domnívá se, že při těchto finančních parametrech by se nemohl podívat voličům do očí, pokud by teď hlasoval proti. Předsedající Michalik uvedl další podpůrné argumenty. Zastupitel Král uvedl, že celý záměr je nesmysl. Po dalším objasňování a vysvětlení dotazů dal předsedající hlasovat o návrhu usnesení.
Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu IV.: 8 pro, 4 proti, nikdo se zdržel hlasování,
Proti: Hertl, Obermajerová, Pek, Král (výčet hlasujících proti uveden v zápise na výslovný požadavek zastupitele Krále)
6.
Projednání a
schválení 1. úpravy rozpočtu pro rok 2005
Informoval předsedající schůze a předseda finančního výboru p. Matějka. Zastupitelům byl předložen návrh 1. úpravy rozpočtu na r. 2005. Dle jednotlivých položek rozpočtu byl zastupitelům podán důvod jejich navrhované úpravy, v některých případech byly přímo na jednání upraveny i v rozpočtu již navržené úpravy. Výsledkem projednávání rozpočtu jsou upravené celkové příjmy ve výši 110.214 tis. Kč a celkové výdaje ve výši 92.754 tis. Kč.
Hlasováno o návrhu usnesení bodu V.: 12 pro, schváleno jednomyslně
7.
Informace o činnosti Rady obce Dolní Břežany
Informoval předsedající schůze o :
- soudních sporech vedených obcí (s Ministerstvem pro místní rozvoj, pí. Chaloupkovou, p. Doležalem, p.Vítkem)
- situaci na ČOV Lhota
- situaci v rekonstrukci ČOV Dolní Břežany
- projektové dokumentaci na kruhové objezdy u Roubase a v centru
- jednání sdružení obcí pro řešení dopravy v regionu Jesenicko a Dolnobřežansko
- jednání s firmou Sistel o možnostech zajištění ochrany a bezpečnosti v obci
- projektu výstavby CDB Iinvest na pozemku vedle hřiště
Informace vzaty na vědomí.
8.
Diskuse a
různé
Občané:
p. Krob - dotaz k projektu centra a zda bude vložen
pozemek prodaný firmě ACRED do společnosti Centrum s.r.o. – odpověď starosta –
nebude, znamenalo by to snížení podílu obce na projektu
Dotaz na prodeje parcel k výstavbě rodinných domů v obci z pléna.
9. Závěr
Předsedající poděkoval všem přítomným za účast.
Zasedání ukončil ve 20,30 hodin. Příští schůze zastupitelstva se bude konat 25.8.2005.
Zapsal: Ing.
Ověřovatelé zápisu: p. Lébl …...........…………………..
pí. Obermajerová …...........…………………..
Ing.
starosta
Vyvěšeno: 07.07.2005 Sejmuto:
25.07.2005