Zápis

ze zasedání zastupitelstva obce Dolní Břežany

konaného dne 27.04.2005

04/Z/05

 

Zahájení zasedání :                   18,00 hodin

Přítomno při zahájení :             10 členů zastupitelstva

Nepřítomno :                           5 členů zastupitelstva

Řádně omluveni :                     Budil, Lebl, Strnad

Pozdní příchod :                       Mayerová, Pek

Pozvaní hosté:                          --

Předčasný odchod :                 --

 

1.      Zahájení

Zasedání zahájil a řídil p. Věslav Michalik, starosta obce, který přivítal přítomné. Předsedající konstatoval, že je přítomno 10 členů zastupitelstva a zasedání je tudíž usnášeníschopné. Zapisovatelem navrhl zastupitele Kováříka, ověřovateli pí. Obermajerovou a p. Bouru. K minulému zápisu nebyly vzneseny připomínky. K navrženému programu dnešní schůze nebyly vzneseny též žádné připomínky, pouze bod (3) navrženého programu správně zní -  „Schválení  směny pozemků s p. Profousem a pí. Profousovou“.

 

Hlasováno o předloženém programu :                          10 pro, schváleno jednomyslně

 

 

 

SCHVÁLENÝ PROGRAM JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA

  1. Zahájení
  2. Schválení vstupu DSO Dolnobřežansko a Obce Dolní Břežany do sdružení Svazku obcí pro dopravu v pražském jižním regionu
  3. Schválení  směny pozemků s p. Profousem a pí. Profousovou (obec – parc. č. 268/4 o výměře 577 m2 x parc. č. 38/15, 38/16 o celkové výměře 1598 m2)
  4. Schválení prodeje pozemku parc. č. 16/3 o výměře 560 m2  společnosti Centrum Dolní Břežany s.r.o.
  5. Schválení prodeje části pozemku parc. č. 41/1 o výměře 30m2 firmě Arbot
  6. Schválení prodeje části pozemku parc.č. st.15 a pozemků parc.č. 565 a 500/15 o celkové výměře 372 m2   p. Slámovi
  7. Schválení úpisu 5% podílu ve společnosti Centrum Dolní Břežany s.r.o. v nominální hodnotě 25.000,- Kč
  8. Schválení pronájmu kanceláře v budově OÚ společnosti Centrum Dolní Břežany s.r.o.
  9. Schválení obecně závazné vyhlášky č. 2/2005, kterou se vyhlašuje závazná část územního plánu obce Dolní Břežany
  10. Schválení zájmu Obce o bezúplatný převod popř. odkoupení pozemku parc. č. 516/4 o výměře 255 m2 od Krajského úřadu Středočeského kraje – SÚS Kladno
  11. Informace o činnosti Rady obce Dolní Břežany
  12. Diskuse a různé
  13. Závěr

 

 

 

2.      Schválení vstupu DSO Dolnobřežansko a Obce Dolní Břežany do sdružení Svazku obcí pro dopravu v pražském jižním regionu

Vysvětlující informaci podal předsedající schůze. Zakládajícími obcemi jsou obce podél Vídeňské ulice (stará Benešovská). Primárním cílem bylo odlehčit výše uvedené silnici jinou trasou. Bylo projednáno na mikroregionu DSO Dolnobřežansko a dospělo se k závěru, že ÚPO Libuše/Písnice, Dolní Břežany, Ohrobec zahrnují obchvatové komunikace a mělo by tedy smysl, aby celý region vstoupil do nového svazku obcí a prosazoval řešení dopravy i ve své bezprostřední blízkosti. Se vstupem nejsou spojeny žádné náklady.

Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu I.:                     10 pro, schváleno jednomyslně

 

V 18.20 se dostavil zastupitel Pek

 

3.      Schválení  směny pozemků s p. Profousem a pí. Profousovou

Jedná se o směnu obecního pozemku p.č.268/4 o výměře 577 m2 za pozemky p.č.38/15, 38/16 o celkové výměře 1598 m2. Směna byla projednána v Radě a řádně vyvěšena.

Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu II.:                   11 pro, schváleno jednomyslně

 

4.      Schválení prodeje pozemku parc. č. 16/3 o výměře 560 m2  společnosti Centrum Dolní Břežany s.r.o.

Prodej tohoto pozemku navazuje na podepsanou Smlouvu o spolupráci mezi obcí Dolní Břežany a společností Centrum Dolní Břežany s.r.o. Prodej se uskutečňuje za stejných cenových podmínek, za kterých byly oceněny pozemky Arcibiskupství Pražského. Celková cena činí 333.000,- Kč.

Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu III.:                  11 pro, schváleno jednomyslně

 

5.      Schválení prodeje části pozemku parc. č. 41/1 o výměře 30m2 firmě Arbot

Záměr prodat tento pozemek byl projednán Radou obce  a řádně vyvěšen. Cena je obvyklá a činí 1.350,- Kč/m2 (celkem 40.500,- Kč).

Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu IV.:                  11 pro, schváleno jednomyslně

 

V 18.35 se dostavila zastupitelka Mayerová

 

6.      Schválení prodeje části pozemku parc.č. st.15 a pozemků parc.č. 565 a 500/15 o celkové výměře 372 m2   p. Slámovi

Předsedající vysvětlil konstrukci dohodnuté ceny vzhledem k tomu, že obvyklá cena se vztahuje jen na část pozemku - méně hodnotná část pozemku byla oceněna nižší cenou. Celková cena činí 294.700,- Kč. Návrh na prodej byl projednán Radou a řádně vyvěšen.

Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu V.:                   11 pro, jeden se zdržel hlasování

 

7.      Schválení úpisu 5% podílu ve společnosti Centrum Dolní Břežany s.r.o. v nominální hodnotě 25.000,- Kč

Předsedající schůze informoval o vyjednané možnosti získání 5% podílu ve společnosti, která bude zajišťovat výstavbu centra obce. Dalšími společníky jsou p. Jiří Pavlica a Arcibiskupství pražské. Obec bude mít 1 místo v tříčlenné dozorčí radě. Společenská smlouva  společnosti byla  zastupitelům dána k dispozici.

Zastupitel Pek vznesl dotaz ohledně předmětu činnosti společnosti. Odpovědí sděleno, že firma samotná nebude provádět stavební činnost, tuto bude kontrahovat od dodavatelů, tudíž ji nepotřebuje mít v předmětu činnosti.

Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu VI.:                  10 pro, dva se zdrželi hlasování

 

8.      Schválení pronájmu kanceláře v budově OÚ společnosti Centrum Dolní Břežany s.r.o.

Informoval předsedající schůze. Účelem pronájmu 10 m2 je zřízení sídla společnosti Centrum Dolní Břežany s.r.o. Nájem je navrhován v celkové výši 1.000,- Kč/měsíc.

Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu č.VII.:              10 pro, jeden proti, jeden se zdržel hlasování

 

9.      Schválení obecně závazné vyhlášky č. 2/2005, kterou se vyhlašuje závazná část územního plánu obce Dolní Břežany

Zdůvodnění nutnosti opětovně vyhlásit formou závazné vyhlášky závaznou část územního plánu obce přednesl předsedající schůze. Na základě podnětu p. Jiřího Kratochvíla ze dne 10.09.2004 přezkoumalo Ministerstvo vnitra zákonnost vyhlášky a souvisejících usnesení o schválení územního plánu obce Dolní Břežany a dospělo k názoru, že není dán důvod pro uplatnění dozorových opatření. Ministerstvo pro místní rozvoj ve svém odborném posouzení dospělo k závěru, že přestože má obec Dolní Břežany schválený územní plán, obec nedostatečným způsobem „vyhlásila“ závaznou část ve formě regulativů, protože ve vyhlášce č.11/2004 byl učiněn pouze odkaz na příslušný díl textové části územního plánu, aniž byl zopakován ve vyhlášce, či tvořil nedílnou část resp. přílohu vyhlášky. Po konzultaci s nadřízeným orgánem, Krajským úřadem Středočeského kraje, výkonným pořizovatelem a právním poradcem bylo doporučeno starou vyhlášku zrušit a vyhlásit novou, která se odkazuje na díl C textové části územního plánu jako na nedílnou součást vyhlášky tvořící její přílohu. Tímto bude zabráněno jakýmkoliv pochybnostem ohledně způsobu vyhlášení závazné části územního plánu obecně závaznou vyhláškou.

 

Návrh textu nové vyhlášky byl předložen zastupitelům. Zastupitelstvo udělilo možnost vystoupit s diskusním příspěvkem p.Kratochvílovi, který se dotázal, nakolik jsou zastupitelé informováni o dopisech Ministerstva vnitra ze dne 06.04.2005 a Ministerstva pro místní rozvoj ze dne 14.03.2005. Dále přednesl svůj výklad obou těchto dopisů a varoval zastupitele před následky, které způsobí, pokud navrhovanou vyhlášku č.2/2005 schválí. V odpovědi předsedající schůze znovu zopakoval zdůvodnění výše již uvedené a vysvětlil, že tímto aktem napravujeme toliko formální nedostatek ve způsobu vyhlášení závazných regulativů. Samotné závazné regulativy byly jednoznačně konzultovány před schválením územního plánu s nadřízeným orgánem (Krajským úřadem Středočeského kraje), který s nimi vyslovil souhlas – bez tohoto souhlasu by územní plán nemohl  být vůbec předložen ke schválení zastupitelstvu.

Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu č.VIII.:             8 pro, čtyři se zdrželi hlasování

 

10.  Schválení zájmu Obce o bezúplatný převod popř. odkoupení pozemku parc. č. 516/4 o výměře 255 m2 od Krajského úřadu Středočeského kraje – SÚS Kladno

Důvodem  je zájem obce o rekultivaci Mlynářského rybníka, za tím účelem je potřeba , aby obec byla vlastníkem všech dotčených pozemků.

 

Hlasováno  o pozměněném návrhu usnesení , změna zní: „schvaluje zájem obce o bezúplatný převod pozemku parc. č.516/4 o výměře 255 m2“ a ukládá starostovi zahájit činnosti směřující k bezúplatnému převodu tohoto pozemku.

Hlasováno o návrhu usnesení bodu č. IX.:                    12 pro, schváleno jednomyslně

 

 

 

11.  Informace o činnosti Rady obce Dolní Břežany

Předsedající předal zastupitelům zprávu k zápisu Kontrolního výboru ze dne 30.3.2005. Činnost Rady se de facto kryla s projednávaným programem. Byla podána informace o situaci na ČOV Lhota a ČOV Dolní Břežany.

Informace vzaty na vědomí.

 

12.  Diskuse a různé

Zastupitelé:

p. Král             - ohledně ČOV Lhota - není v řadě případů vyfakturováno vodné a stočné

p. Zelený          - k černé stavbě p. Koželského

pí. Obermajerová - dotaz na vývoj stavby prodejny

p. Pek              - dotaz na vývoj okolo sankce za dotaci ul. Dělnická

 

Občané:

p.Predajnoš     -  připomínky k ČOV Lhota

- k činnosti správce SK a V, nutnosti kontroly napojování přípojek na kanalizaci a vodovod

p. Kratochvíl    -  k ČOV Lhota

- požádal, aby bylo uvedeno v zápise, že seznámil zastupitele se svou interpretací stanovisek ministerstva vnitra a ministerstva pro místní rozvoj

p. Krob         - upozornil na vysokou spodní a dosti tlakovou vodu  ve Lhotě, která může být zdrojem balastních vod v kanalizaci

 

10. Závěr

Předsedající poděkoval všem přítomným za účast. Zasedání ukončil ve 20,30 hodin. Příští schůze zastupitelstva se bude konat 26.05.2005.           

 

Zapsal: Ing. Zdeněk Kovářík

 

 

Ověřovatelé zápisu :     p. Boura                      …...........…………………..

 

 

pí. Obermajerová        …...........…………………..

 

 

 

 

 

Ing. Věslav Michalik, CSc.      …...........…………………..

starosta