Zápis

ze zasedání zastupitelstva obce Dolní Břežany

konaného dne 25.06.2007

05/Z/07

 

 

Zahájení zasedání :                   18.00 hodin

Přítomno při zahájení :              11 členů zastupitelstva

Nepřítomno :                           ---

Řádně omluveni :                     Mayerová

Pozdní příchod :                       Aubrechtová, Havel, Urbanová

Pozvaní hosté:                          ---

Předčasný odchod :                 ---

 

1.                  Zahájení

Jednání zastupitelstva zahájil a řídil starosta obce p. Michalik. Konstatoval, že k zápisu z minulého zastupitelstva nebyly obdrženy žádné připomínky a je tudíž platný. Zapisovatelem navrhl zastupitele Kováříka, ověřovateli zastupitele Albrechta a Toplaka.

 

V 18,04 hod.  se dostavil  zastupitel Havel, v 18,05 hod. zastupitelka Urbanová.

 

K předloženému programu navrhl další dodatečné body jednání a sice:

-         Návrh společnosti DHS-Q a.s. na vypořádání penále za pozdní zhotovení díla

-         Připojení ke Smlouvě obcí a měst proti daňové diskriminaci

-         Přijetí daru od p. Emila Urbana

Dále navrhl, aby bod programu „Informace o prodeji obecních pozemků v Zálepech“ byl předsunut na začátek vzhledem k přítomnosti řady zájemců na jednání zastupitelstva.

Hlasováno o předloženém programu po zapracování rozšířených bodů:

13 pro, schváleno jednomyslně

 

SCHVÁLENÝ PROGRAM JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA

  1. Zahájení
  2. Informace k prodeji obecních pozemků v k.ú. Lhota u Dolních Břežan, místní části Zálepy
  3. Schválení přijetí nadačního příspěvku z programu Nadační služby VCES na projekt Cyklus koncertů „Život do zámku“ v Dolních Břežanech a schválení poskytnutí tohoto příspěvku agentuře T.C.M.A. dle smlouvy o spolupráci ze dne 23.3.2007
  4. Projednání a schválení 1. změny rozpočtu obce na rok 2007
  5. Návrh společnosti DHS-Q a.s. na vypořádání penále
  6. Schválení návrhu zadání změny č. 1 územního plánu obce Dolní Břežany
  7. Schválení Dodatku č. 1 ke Smlouvě o poskytnutí příspěvku na připojení na infrastrukturu v lokalitě Na Sádkách se společností Centrum Dolní Břežany, s.r.o.
  8. Schválení smlouvy č. IP-12-6000677 o budoucí smlouvě na zřízení věcného břemene ve prospěch ČEZ Distribuce, a.s. k pozemku parc. č. PK 376 v k.ú. Lhota za účelem umístění, provozování a údržby kabelového svodu a kabelového vedení NN 0,4 kV
  9. Schválení smlouvy č. EP-12-6000356 o budoucí smlouvě na zřízení věcného břemene ve prospěch ČEZ Distribuce, a.s. k pozemku parc. č. PK 376 v k.ú. Lhota za účelem umístění, provozování a údržby kabelového vedení NN 0,4 kV
  10. Schválení smlouvy č. IV-12-6002451 o budoucí smlouvě na zřízení věcného břemene ve prospěch ČEZ Distribuce, a.s. k pozemku parc. č. PK 376 v k.ú. Lhota za účelem umístění, provozování a údržby kabelového svodu  a kabelového vedení NN 0,4 kV
  11. Schválení přijetí daru ideální 1/16 vodní nádrže od pana Emila Urbana a ideální 1/16 vodní nádrže od paní Věry Urbanové, parc.č. 6/1 v k.ú. Lhota o celkové výměře 1569 m2
  12. Připojení Obce Dolní Břežany ke „Smlouvě obcí a měst proti daňové diskriminaci“
  13. Informace o projektu obecní policie v mikroregionu Dolnobřežansko
  14. Informace o výsledcích kontrol provedených Kontrolním výborem zastupitelstva
  15. Informace o činnosti Rady obce Dolní Břežany
  16. Diskuse a různé
  17. Závěr

 

2.                  Informace k prodeji obecních pozemků v k.ú. Lhota u Dolních Břežan, místní části Zálepy

Informoval člen výběrové komise p. Jirušek, který přečetl zápis z veřejného otevírání obálek   k prodeji obecních pozemků v k.ú.Lhota, místní část Zálepy. Zápis je přílohou k tomuto zápisu.

 

V 18,14 hod.  se dostavila zastupitelka Aubrechtová.

 

Starosta obce dále informoval, že zastupitelstvo by mělo dát pokyn, jak dále v prodeji postupovat, přičemž je potřeba se držet podmínek, které jsme veřejně vyvěsili a za jakých jsme nabídli pozemky k prodeji. Z jeho rozhovorů se členy výběrové komise a s radními vyplývá, že by se mělo jednat s nejvyšší nabídkou, pokud nedojde k uzavření smlouvy, pak s dalším v pořadí. Jednat by se mělo se všemi, kteří nabídli alespoň 1.000,- Kč/m2. V tomto duchu je i připraven návrh usnesení. Veškeré smlouvy budou opět schvalovány zastupitelstvem.

V diskuzi s přítomnými občany byl opětovně vysvětlen proces prodeje pozemků a zdůrazněno, že jsme postupovali jen a pouze v režimu zákona o obcích. Nadstandardně byly obdržené nabídky vkládány do obálek obce a poté do urny a veřejně otevírány. Pokud byly některé obálky s nabídkou otevřeny, bylo to výhradně z toho důvodu, že obálka nebyla nijak označená, a musela být na podatelně otevřena jako jakákoliv jiná došlá pošta.

Hlasováno dle návrhu usnesení IX.:                              14 pro, schváleno jednomyslně

 

3.                  Schválení přijetí nadačního příspěvku z programu Nadační služby VCES na projekt Cyklus koncertů „Život do zámku“ v Dolních Břežanech a schválení poskytnutí tohoto příspěvku agentuře T.C.M.A. dle smlouvy o spolupráci ze dne 23.3.2007

Informace o záměru podporovat cyklus koncertů v zámku již byla na zastupitelstvu prezentována, nyní je záměr dotažen do konkrétních smluv. Společnost VCES hodlá obci darovat  finanční částku, tudíž musí být dar schválen zastupitelstvem.

Hlasováno dle návrhu usnesení I.:                                14 pro, schváleno jednomyslně

 

4.                  Projednání a schválení 1. změny rozpočtu obce na rok 2007

Uvedl starosta obce. Navrhované změny v aktualizovaném rozpočtu byly řádně vyvěšeny na úřední desce. Účelem změny rozpočtu je uvést do souladu reálný vývoj rozpočtu a nejnovější skutečnosti s rozpočtovanými částkami. Předsedající schůze okomentoval a zdůvodnil všechny důležitější změny. Na straně příjmů dochází k navýšení běžných příjmů, na druhé straně se snižují příjmy jednorázové. Příjmy celkem na rok 2007 činí po změně 66.859 tis. Kč.

Na straně výdajů je největší změna u běžných výdajů z titulu nutnosti dovybavit novou mateřskou školku novým zařízením. Na straně jednorázových výdajů nebude uzavřen úvěr na financování stavby mateřské školy, bude řešeno odloženou splatností dodavatelských faktur, což se účetně projevuje snížením  výdajů. Celkové výdaje po změně tak činí 85.691 tis. Kč. Darovaná finanční částka dle bodu (3) programu se jak v příjmech, tak výdajích projevila nárůstem o 200 tis. Kč.

Hlasováno dle návrhu usnesení II.:                               14 pro, schváleno jednomyslně

 

5.                  Návrh společnosti DHS-Q a.s. na vypořádání penále

Informoval starosta během projednávání jednotlivých položek rozpočtu. Obec na základě a v souladu se smlouvou o dílo vyfakturovala vzniklé penále z titulu pozdního dokončení díla a započítala proti zádržnému 5% z hodnoty díla. Během výstavby docházelo ke skluzům, na což obec zhotovitele upozorňovala. Zhotovitel však nereagoval a nekomunikoval, ani nepředložil návrh na dodatek smlouvy o prodloužení lhůty zhotovení díla.  Nyní zhotovitel na jednání navrhl, že uhradí 100.000 Kč penále (oproti celkové výši cca 450 tis. Kč). Rada obce tuto výši penále neschválila, nicméně zhotovitel žádá, aby jeho návrh byl projednán zastupitelstvem. V rámci hlasování o rozpočtu byla v rozpočtu ponechána původní celá vyfakturovaná částka penále, takže zastupitelstvo nesouhlasilo s návrhem společnosti DHS-Q a.s. 

 

6.                  Schválení návrhu zadání změny č. 1 územního plánu obce Dolní Břežany

Zastupitelé obdrželi rozsáhlý materiál týkající se tohoto bodu jednání tj. návrh zadání, vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č.1 územního plánu obce a přílohy, dále návrh usnesení č. 05A/Z/2007. Na zastupitelích je  rozhodnout, zda tento návrh zadání přijmout nebo odmítnout.

Zastupitel Jirušek se dotázal, jak dalece byly projednávány navrhované změny s majiteli dotčených pozemků, neboť dle jeho názoru by vhodnější postup byl ten, že by se změny se všemi dotčenými majiteli projednaly. Dále byl názoru, že z jeho jednání s některými majiteli dotčených pozemků vyplynulo, že navržené změny zasahují do jejich vlastnických práv a omezují je v jejich činnosti.

Odpověděl p. Vich, výkonný pořizovatel změny č.1 územního plánu obce. V žádném případě nejsou omezována vlastnická práva dotčených majitelů, neboť územní plán vlastnické vztahy vůbec neřeší. Zákon nevyžaduje, aby při pořizování územního plánu či jeho změn byl nutný souhlas majitelů dotčených pozemků. Všechny dotčené subjekty mohou nadále vykonávat stávající činnost v existujícím rozsahu, tudíž nejsou nijak omezováni.

Zastupitel Michalik upozornil, že každé pořizování územního plánu je objektivně konfliktní záležitost, kde se střetávají různé protichůdné zájmy.

Z pléna diskutoval dále p. Kratochvíl, který vznesl řadu připomínek k  územnímu plánu, avšak žádná z nich se  netýkala samotné navrhované změny územního plánu, neboť se jednalo o zcela nové podněty, které je potřeba uplatnit podle § 46 stavebního zákona.

Starosta obce dále vysvětlil, že územním plánem či jeho navrhovanou změnou zastupitelé dávají najevo, jaké činnosti či zástavba budou v obci možné, co bude podporováno a co bude tlumeno. To je základní zákonný nástroj obce k řízení územního rozvoje obce a pokud obec vůbec chce něco ovlivňovat, musí zastupitelé projevit svou vůli právě v územním plánování.

Pan Kratochvíl se dále podivoval nad tím, jak je možné, že si obec dovoluje stavět vodojem na pozemku, který není vymezen pro tento účel územním plánem. Pan starosta mu vysvětlil, že ve vyjmenovaných případech stavební zákon umožňuje stavby mimo zastavitelné území, aniž jsou tyto v územním plánu, vodojem je jednou z nich. Je potřeba se seznámit lépe s novým stavebním zákonem.

Hlasováno dle návrhu usnesení 05A/Z/2007:                11 pro, 3 proti, schváleno

 

7.                  Schválení Dodatku č. 1 ke Smlouvě o poskytnutí příspěvku na připojení na infrastrukturu v lokalitě Na Sádkách se společností Centrum Dolní Břežany, s.r.o.

Informoval předsedající schůze p. starosta Michalik. Vzhledem k faktickému zpoždění projektu a posunutí smluvního termínu dokončení díla na 31.10.2008 byla splatnost poskytnutých prostředků společníky posunuta na 31.12.2008. Nejdéle k tomuto datu tedy obec obdrží investiční příspěvek za připojení na infrastrukturu.

Hlasováno dle návrhu usnesení III.:                              14 pro, schváleno jednomyslně

 

8.                  Schválení smlouvy č. IP-12-6000677 o budoucí smlouvě na zřízení věcného břemene ve prospěch ČEZ Distribuce, a.s. k pozemku parc. č. PK 376 v k.ú. Lhota za účelem umístění, provozování a údržby kabelového svodu a kabelového vedení NN 0,4 kV

 

9.                  Schválení smlouvy č. EP-12-6000356 o budoucí smlouvě na zřízení věcného břemene ve prospěch ČEZ Distribuce, a.s. k pozemku parc. č. PK 376 v k.ú. Lhota za účelem umístění, provozování a údržby kabelového vedení NN 0,4 kV

 

10.              Schválení smlouvy č. IV-12-6002451 o budoucí smlouvě na zřízení věcného břemene ve prospěch ČEZ Distribuce, a.s. k pozemku parc. č. PK 376 v k.ú. Lhota za účelem umístění, provozování a údržby kabelového svodu  a kabelového vedení NN 0,4 kV

 

Body programu 8, 9 a 10 byly projednávány najednou, neboť se jedná o standardní smlouvy  o budoucích věcných břemenech. Nebyly vzneseny žádné dotazy.

Hlasováno o bodu 8. dle návrhu usnesení IV.:              14 pro, schváleno jednomyslně

Hlasováno o bodu 9. dle návrhu usnesení V.:               14 pro, schváleno jednomyslně

Hlasováno o bodu 10. dle návrhu usnesení VI.:            14 pro, schváleno jednomyslně

 

11.              Schválení přijetí daru ideální 1/16 vodní nádrže od pana Emila Urbana a ideální 1/16 vodní nádrže od paní Věry Urbanové, parc.č. 6/1 v k.ú. Lhota o celkové výměře 1569 m2

Obec v minulosti oslovila vlastníky ideálních částí rybníka ve Lhotě s cílem získat vodní plochu do vlastnictví, aby bylo možno žádat o dotace na opravu. S panem Urbanem a paní Urbanovou bylo jednáno a dosaženo dohody o daru jimi vlastněných částí rybníka obci.

Hlasováno dle návrhu usnesení VII.:                            14 pro, schváleno jednomyslně

 

12.              Připojení Obce Dolní Břežany ke „Smlouvě obcí a měst proti daňové diskriminaci“

Starosta obce informoval o jednání starostů obcí a měst v rámci Svazu měst a obcí, kde poprvé došlo ke komorovému hlasování (jednotlivé komory sdružují města či obce dle velikosti). Smlouva je další platformou, kdy menší města a obce hledají cestu k napravení současného stavu přerozdělování finančních prostředků pro samosprávy, kde dochází k neúměrnému oklešťování prostředků pro menší města a obce ve prospěch větších.

Hlasováno dle návrhu usnesení VIII.:                           14 pro, schváleno jednomyslně

 

13.              Informace o projektu obecní policie v mikroregionu Dolnobřežansko

Starosta obce informoval, že projekt regionální policie bohužel nebyl schválen všemi obcemi mikroregionu Dolnobřežansko a  proto by celý projekt zůstal na bedrech obcí Zlatníky-Hodkovice, Dolní Břežany, Ohrobec a Vrané nad Vltavou, které je geograficky navíc již příliš vzdálené. Tím je celý projekt v původním rozměru nereálný. Hledá se proto model, který by byl realizovatelný pro obce Zlatníky-Hodkovice, Dolní Břežany a Ohrobec.

Zastupitelstvo vzalo informace na vědomí.

 

14.              Informace o výsledcích kontrol provedených Kontrolním výborem zastupitelstva

Informoval starosta obce a předseda kontrolního výboru - zastupitel Behenský o provedených kontrolách. Nebyly zjištěny zásadní nedostatky, které by bylo nutno okamžitě řešit. Některé smlouvy vykazují formální nepodstatné nepřesnosti, které jsou korigovány. Bylo kontrolováno 10% smluv nahodile vybraných.

Zastupitelstvo vzalo informace na vědomí.

 

15.              Informace o činnosti Rady obce Dolní Břežany

Veškeré informace z činnosti rady za uplynulé období byly v podstatě obsaženy v projednávaných bodech jednání zastupitelstva. Zastupitelům je pro informaci předkládán projekt sebevzdělávání “Chytrá žába”.

Zastupitelstvo vzalo informace na vědomí.

 

16.              Diskuse a různé

Další diskuze nebyla.

 

17.              Závěr

Předsedající poděkoval za účast. Příští zastupitelstvo se bude konat 3.9.2007

 

Zapsal: Ing. Zdeněk Kovářík

 

 

Ověřovatelé zápisu:      Ing. Josef Albrecht, v.r.

 

Iztok Toplak, v.r.

 

 

Ing. Věslav Michalik, CSc., v.r.

starosta