Zápis

ze zasedání zastupitelstva obce Dolní Břežany

konaného dne 20.04.2006

03/Z/06

Zahájení zasedání : 18.00 hodin

Přítomno při zahájení : 10 členů zastupitelstva

Nepřítomno : 5 členů zastupitelstva

Řádně omluveni : Boura, Král, Zelený

Pozdní příchod : Budil, Lébl

Pozvaní hosté: ---

Předčasný odchod : ---

1. Zahájení

Schůzi zastupitelstva zahájil předsedající schůze starosta Michalik. Zapisovatelem navrhl p. Kováříka, ověřovateli zápisu pí Langovou a p. Matějku. K minulému zápisu nebyly vzneseny námitky ani připomínky, takže je platný beze změn. K navrženému programu schůze nebyly též vzneseny žádné připomínky ani doplňující návrhy.

Hlasováno o předloženém programu: 10 pro, schváleno jednomyslně

SCHVÁLENÝ PROGRAM JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA

1. Zahájení

2. Schválení směny pozemku parc.č. 504/4 o výměře 50 m² z majetku Obce Dolní Břežany za pozemky parc.č. 14/7 a 14/9 o celkové výměře 70 m² z majetku společnosti Dark Sky s.r.o., vše v k.ú. Dolní Břežany

3. Schválení prodeje garsoniéry v majetku obce - byt č. 2, I. kategorie, dispozice 1+KK v 1. nadzemním podlaží v domě č.p. 469 v Dolních Břežanech o podlahové ploše 34,90 m²

4. Schválení smlouvy o zřízení věcného břemene ve prospěch společnosti ČESKÝ TELECOM a.s. na pozemcích v lokalitě „Pod kapličkou“

5. Schválení odměn zastupitelů, členů rady a předsedů komisí a výborů dle nařízení vlády č. 50/2006 s platností od 1.3.2006

6. Schválení Smlouvy o dílo se společností DHS-Q a.s. – investiční akce „Novostavba Hasičské zbrojnice – Dolní Břežany“

7. Schválení Smlouvy o dílo se společností VCES a.s. – investiční akce „Rekonstrukce ZŠ a MŠ – přístavba pavilonu víceúčelových učeben“

8. Schválení Smlouvy o dílo se společností BES s.r.o. na rekonstrukci komunikace Keltská, K Remízku a Májová

9. Schválení smlouvy se Středočeským krajem o spolupráci na přípravě a realizaci investiční akce „II/101 Dolní Břežany okružní křižovatky Točná – výstavba a Pražská - přestavba“

10. Schválení kupní smlouvy se Středočeským krajem na projektovou dokumentaci pro ÚR, SP a zadání stavby na akci „II/101 Dolní Břežany okružní křižovatky Točná – výstavba a Pražská – přestavba“

11. Schválení nájemní smlouvy s SK Olympií na pronájem stavby garáže bez č.p./č.ev. na st. parc.č. 66/2 a dohody o předkupním právu

12. Informace o činnosti Rady obce Dolní Břežany

13. Diskuse a různé

14. Závěr

Jedná se o směnu s investorem, který zakoupil pozemek od obce v centru obce u stávající hasičské zbrojnice. Účelem směny je získat pozemek pod budoucím chodníkem. Směna byla řádně oznámena vyvěšením.

Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu I.: 10 pro, schváleno jednomyslně

V 18.15 hod. se dostavil zastupitel Lébl

3. Schválení prodeje garsoniéry v majetku obce - byt č. 2, I. kategorie, dispozice 1+KK v 1. nadzemním podlaží v domě č.p. 469 v Dolních Břežanech o podlahové ploše 34,90 m²

Garsoniéra byla získána darem od společnosti CDB Invest a.s. Obci se následně soudní cestou podařilo docílit uvolnění a vyklizení školnického bytu 3+1 v areálu základní školy. Vedení školy požaduje resp. doporučuje rekonstruovat tento byt na 2 garsoniéry o rozloze každé cca 35 m², které považuje za nejvhodnější pro účely stabilizace resp. získání mladých učitelů v budoucím školním roce. Jelikož v rozpočtu obce nejsou na tuto rekonstrukci prostředky, lze prodejem získat finance na realizaci rekonstrukce. Navrhovaná cena prodeje je 960.000,- Kč, což je hodnota daru plus výdaje na zařízení. Nabídka prodeje byla řádně vyvěšena.

V 18.18 hod. se dostavil zastupitel Budil

Diskuse: zastupitel Pek vyjádřil názor, že by bylo lepší neprodávat a vyčkat s rekonstrukcí, až se finance na rekonstrukci najdou. Předsedající vysvětlil, že vedení školy má problém se stabilizací mladých učitelů, kteří nemají kde bydlet, a je lepší mít moderně zrekonstruované dvě garsoniéry než jednu plus jeden vybydlený byt. Poté navrhl hlasovat dle návrhu usnesení č.II

Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu II.: 9 pro, 2 proti, 1 se zdržel, schváleno

4. Schválení smlouvy o zřízení věcného břemene ve prospěch společnosti ČESKÝ TELECOM a.s. na pozemcích v lokalitě „Pod kapličkou“

Jedná se o telekomunikační kabely v lokalitě Na Svárově, které byly položeny před 6 lety, věcné břemeno je úplatné.

Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu III.: 12 pro, schváleno jednomyslně

5. Schválení odměn zastupitelů, členů rady a předsedů komisí a výborů dle nařízení vlády č. 50/2006 s platností od 1.3.2006

Jedná se o rutinní záležitost, ze zákona je nutné aby zastupitelstvo toto odsouhlasilo, ačkoliv se jedná o nařízení vlády.

Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu IV.: 12 pro, schváleno jednomyslně

6. Schválení Smlouvy o dílo se společností DHS-Q a.s. – investiční akce „Novostavba Hasičské zbrojnice – Dolní Břežany“

Bylo provedeno výběrové řízení dle zákona, nejlepší nabídku předložila firma DHS-Q a.s. Zúčastnily se 4 firmy. DHS-Q a.s. nabídla i dodavatelský úvěr až do výše celé kupní ceny na dobu 8 let. Úvěr je za 7% p.a. Jelikož obec má v rozpočtu 2,5 mil Kč vlastních zdrojů, z toho 1 mil.dotace, bude čerpán úvěr jen do výše 4,5 mil Kč.

Zastupitel Pek se dotázal na temperování objektu pro hasičská auta a na klubovou místnost pro SDH. Objekt umožní soustředit nejen techniku SDH, ale též ostatní techniku obce, která je nyní zagarážovaná v cizích objektech. Na tuto akci je vydáno stavební povolení.

Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu V.: 12 pro, schváleno jednomyslně

7. Schválení Smlouvy o dílo se společností VCES a.s. – investiční akce „Rekonstrukce ZŠ a MŠ – přístavba pavilonu víceúčelových učeben“

Na tento projekt proběhlo výběrové řízení, nabídku posléze předložilo 5 firem. Nejlepší nabídku učinila VCES a.s. – celková cena činí 40,456 mil Kč. VCES a.s. dále nabídla i dodavatelský úvěr na 10,456 mil. Kč na 2 roky tj. na částku, která převyšuje zatím zajištěné financování – 21 mil. Kč dotace a cca 9 mil. z vlastních zdrojů obce. Úvěr je v 1. roce bezúročný, ve druhém úrok PRIBOR 6M +2,9%. Výkaz výměr i celý projekt bude rozdělen na dvě části. 1. část, na níž je zajištěno financování, zároveň tvoří ucelený funkční zkolaudovatelný celek. Zbylá 2. část, dokončitelná samostatně, bude realizovaná jen na základě pokynu obce (jakmile bude vyřešeno financování této části).

Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu VI.: 12 pro, schváleno jednomyslně

8. Schválení Smlouvy o dílo se společností BES s.r.o. na rekonstrukci komunikace Keltská, K Remízku a Májová

Realizace opravy těchto komunikací byla plánována již v loňském roce, kdy se předpokládalo, že rekonstrukci provede firma Toman s.r.o. Vzhledem k tomu, že nebyl k dispozici vyfrézovaný recyklát, posunula se akce na letošní rok. Mezitím se podařilo získat nabídku firmy BES s.r.o., která byla pro obec výhodnější. Celková cena představuje 1,487 mil Kč, realizace v květnu a červnu 2006.

Zastupitel Strnad doporučil upřesnit nabídkový rozpočet přesným vymezením úseků v jednotlivých opravovaných ulicích.

Na základě tohoto doporučení navrhl předsedající schůze p. Michalik upravit návrh usnesení č.VII. o tento text: „a ukládá Radě obce dopracovat přílohu smlouvy o dílo s firmou BES s.r.o. tak, aby byl jednoznačně určen rozsah prací.“

Hlasováno o návrhu usnesení bodu VII.: 10 pro, schváleno jednomyslně

Obec dlouhodobě vyvíjí úsilí řešit transitní dopravu a zajistit maximální bezpečnost. V rámci tohoto úsilí připravila projekt dvou základních okružních křižovatek – rekonstrukci stávající kruhové křižovatky v centru obce a novou kruhovou křižovatku ulic Zbraslavská a K Točné. Podařilo se zařadit výstavbu těchto okružních křižovatek do investičního plánu Středočeského kraje. Jelikož Středočeský kraj bude financovat jen stavbu vlastní křižovatky, musí se obec smluvně zavázat dofinancovat stavby související – chodníky, veřejné osvětlení a autobusovou zastávku, které budou nedílnou součástí staveb financovaných krajem.

10. Schválení kupní smlouvy se Středočeským krajem na projektovou dokumentaci pro ÚR, SP a zadání stavby na akci „II/101 Dolní Břežany okružní křižovatky Točná – výstavba a Pražská – přestavba“

Tato kupní smlouva bezprostředně souvisí s v.u. bodem (9). Doložili jsme naše náklady na pořízení projektové dokumentace a inženýring. Středočeský kraj je ochoten zaplatit část nákladů na stavbu, kterou bude financovat, tj. 80% nákladů projektu ve výši 451.496 Kč.

Předsedající schůze navrhl upravit chybný návrh usnesení č. VIII k bodu (9) – vypuštěno „za cenu 564.370,- Kč“ a doplnit návrh usnesení č. IX. k bodu (10) – „za cenu 451.496,- Kč“.

Hlasováno současně o návrhu usnesení bodu VIII a IX: 12 pro, schváleno jednomyslně

11. Schválení nájemní smlouvy s SK Olympií na pronájem stavby garáže bez č.p./č.ev na st. parc.č. 66/2 a dohody o předkupním právu

Obec hodlá využívat najaté garáže od SK Olympie k uskladnění své techniky resp. k uskladnění techniky SDH Dolní Břežany. Tato technika je momentálně garážována v různých soukromých zařízeních. Obec dále uznala, že vlastníkem této garáže, která se nachází na pozemku 66/2 v k.ú. Dolní Břežany, je SK Olympie. Obec a SK Olympie se dohodly o vzájemném předkupním právu v případě zcizení garáže nebo pozemku. Uhrazené nájemné za garáž v případě prodeje garáže bude odpočteno z ceny. Nájemné činí 50.000,- Kč / rok.

Předsedající navrhl doplnit návrh usnesení č. X. takto: „za nájemné ve výši 50.000,- Kč / rok v navrženém znění“.

Hlasováno o návrhu usnesení bodu X: 12 pro, schváleno jednomyslně

12. Informace o činnosti Rady obce Dolní Břežany

Předsedající schůze informoval o:

- podaných žádostech na dotace z fondů EU na komunikaci k průmyslovému areálu a posílení zaměstnanosti žen v regionu

- žádostech na dotace na krajský fond ŽP – úprava ČOV Lhota, výsadba stromořadí DB/Lhota, realizace naučné stezky „Lhotský naučný okruh“

- setkání projektanta V+K Malá Strana s občany Malé Strany dne 18.4.2006, v červnu bude žádáno o dotaci na ministerstvo zemědělství

- běžících výběrových řízeních

Rekonstrukce komunikace Nová – II. etapa

Průmyslová zóna Dolní Břežany – vodovod a splašková kanalizace

Úprava ČOV Lhota u Dolních Břežan

- žalobě na pí. Chaloupkovou ohledně vyklizení obecního pozemku

- vývoji sporu s INSKY s.r.o. a návrhu na smír

- zpracování odborného posudku na stav rybníka ve Lhotě

- průběhu povodně v Dolních Břežanech (Jarov)

- výsadbě zeleně v lokalitě Za Mlýnem

- eventuelním zrušení Městského úřadu Černošice v Podskalské

Zastupitelstvo vzalo informace na vědomí.

13. Diskuse a různé

Občané:

p. Krob - požádal o uklizení pytlů s odpadky , které zanechala SUS po čištění rigolů v ulici K Točné a K Břežanům

pí Vojířová - požádala o řešení bezpečnosti chodců v ulici Ke Zlatníkům výstavbou chodníku a VO, a opravu komunikace v této ulici. Upozornila na neúnosný nárůst dopravy a průjezd kamionů. Své požadavky a návrhy předala též písemně.

Komentoval předsedající schůze: chodník a veřejné osvětlení je řešeno ve fázi územního řízení, vedou se po pravé straně dotčené ulice, kde je více místa. Bohužel na straně, kde má dům pí Vojířová, není dostatek místa pro umístění chodníku. Majitelé přilehlých parcel vystavěli ploty, aniž byl vymezen prostor pro chodník. Nutno počítat s enormně zvýšenými náklady na výstavbu tohoto chodníku vzhledem k nutnosti zatrubnění silniční stoky. Obec si je vědoma prakticky všech problémů, na které pí Vojířová upozorňuje, a řeší je v různém stadiu. Finance na jejich řešení jsou však omezené, přestože má obec nadprůměrný příjem dotací a vlastní činností získává značné prostředky na investice, nelze vyřešit vše ihned, nutno hledat priority.

14. Závěr

Předsedající poděkoval přítomným za účast, sdělil, že příští zasedání zastupitelstva se bude konat 25.5.2006 a schůzi ukončil.

Zapsal: Ing. Zdeněk Kovářík

Ověřovatelé zápisu: pí Jitka Langová, v.r.

Ing. Pavel Matějka, v.r.

Ing. Věslav Michalik, CSc., v.r.

starosta