Zápis

ze zasedání zastupitelstva obce Dolní Břežany

konaného dne 03.09.2007

06/Z/07

Zahájení zasedání : 18.04 hodin

Přítomno při zahájení : 8 členů zastupitelstva

Nepřítomno : Urbanová

Řádně omluveni : Král, Obermajer, Toplak

Pozdní příchod : Aubrechtová, Hejkalová, Jirušek

Pozvaní hosté: ---

Předčasný odchod : ---

1. Zahájení

Schůzi zahájil v 18,04 starosta p. Michalik. Konstatoval, že k zápisu z minulé schůze nebyly vzneseny žádné připomínky a je tedy platný. Zapisovatelem navrhl zastupitele Kováříka, ověřovatelem zápisu zastupitelku Langovou a zastupitele Behenského. Předložený program jednání navrhl rozšířit o tyto dodatečné body:

- Dodatek č.1 ke smlouvě o dílo se společností VCES (výstavba mateřské školky)

- Smlouva o spolupráci s p. Kratochvílem

- Darovací smlouva s p. Kratochvílem

Hlasováno o rozšířeném programu jednání: 8 pro, schváleno jednomyslně

SCHVÁLENÝ PROGRAM JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA

1. Zahájení
2. Zrušení místa poskytování školských služeb na adrese Na Drahách 20, Dolní Břežany, výmaz místa ze seznamu umístění školských zařízení (mateřská škola a školní jídelna)
3. Schválení dodatku č.1 smlouvy o narovnání s obcí Zlatníky-Hodkovice
4. Schválení zastavovací studie lokality V Hranicích
5. Schválení smlouvy o spolupráci s firmou VHF Villa s.r.o.
6. Schválení návrhu smíru ve sporu s Ing. Chaloupkovou o vlastnictví pozemků v k.ú. Lhota u Dolních Břežan
7. Schválení přijetí daru pozemku parc.č. 229/9 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan o výměře 70 m² od p. Budila
8. Schválení přijetí daru ideální 1/3 pozemku parc.č. 351/4 v k.ú. Ohrobec o celkové výměře 342 m² od p. Josefa Hrábka
9. Schválení přijetí daru pozemku parc.č. 237/6 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan o výměře 135 m², od p. Alexe Zlatkovského
10. Schválení přijetí daru ideální 1/2 pozemku č. 215/14 PK v k.ú. Lhota u Dolních Břežan o celkové výměře 139 m² od pí. Blaženy Šislerové
11. Schválení přijetí daru pozemku parc.č. 464/4 v k.ú. Dolní Břežany o výměře 40 m², od Kristýny a Jaroslava Slavíčkových
12. Schválení směny dílů pozemků 459/87 a parc.č. 463/6 o celkové výměře dílů 124 m² z majetku obce za díly pozemku parc.č. 459/88 o celkové výměře dílů 154 m² z majetku pana A. Honzíka, vše v k.ú. Dolní Břežany (dle GP č. 962-76/2006)
13. Schválení směny pozemků parc.č. 382/6 o výměře 104 m² a parc.č. 382/13 o výměře 78 m² z majetku obce za pozemek parc.č. 171/10 o výměře 192 m² z majetku pana J. Syrovátky, vše v k.ú. Lhota u Dolních Břežan
14. Schválení prodeje pozemků Zálepy – jednotlivé smlouvy

^- prodej pozemků parc.č. 212/12 a parc.č. st.292 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan manželům Fulíkovým za celkovou cenu 368.000,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 208/5 a parc.č. st.157 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan manželům Frykovým za celkovou cenu 984.000,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 208/6 a parc.č. st.158 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan panu Jaroslavu Frykovi za celkovou cenu 1.248.000,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 208/7, parc.č. st.159 a parc.č. st.649 vše v k.ú. Lhota u Dolních Břežan manželům Valovým za celkovou cenu 1.142.000,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 208/28 a parc.č. st.291 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan paní Simoně Červové za celkovou cenu 473.000,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 208/15 a parc.č. st.365 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan paní MUDr. Jarmile Střížové za celkovou cenu 748.000,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 208/17 a parc.č. st.167 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan manželům Šolínovým za celkovou cenu 619.000,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 215/2 a parc.č. st.289 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan manželům Techmanovým za celkovou cenu 923.000,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 215/20 a parc.č. st.338 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan panu Michalu Hýžovi za celkovou cenu 817.500,- Kč

^- prodej pozemku parc.č. st.184 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan panu Vladimíru Bednářovi za cenu 24.000,- Kč

^- prodej pozemku parc.č. st.181 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan paní Marii Joniakové za cenu 50.000,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 207/1 a parc.č. st.173 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan manželům Hermanovským za celkovou cenu 1.782.210,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 215/16 a parc.č. st.190 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan manželům Hermanovským za celkovou cenu 1.552.930,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 215/17 a parc.č. st.330 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan manželům Hermanovským za celkovou cenu 1.305.200,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 215/18, parc.č. st.336 a parc.č. st.655 vše v k.ú. Lhota u Dolních Břežan manželům Hermanovským za celkovou cenu 1.321.740,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 215/19 a parc.č. st.337 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan manželům Hermanovským za celkovou cenu 1.262.200,- Kč

15. Schválení žádosti o bezúplatný převod pozemků parc.č. 229/1, parc.č. 229/11 a parc.č. 206/4 (pod komunikacemi) vše v k.ú. Lhota u Dolních Břežan od ÚZSVM
16. Schválení smlouvy o smlouvě budoucí na zřízení věcného břemene k pozemku parc.č. 28/11 v k.ú. Dolní Břežany
17. Schválení smlouvy o smlouvě budoucí na zřízení věcného břemene k pozemku parc.č. 459/87, 463/6 v k.ú. Dolní Břežany
18. Schválení smlouvy o poskytnutí dotace z Fondu životního prostředí Středočeského kraje č. 2708/OŽP/2007 – „Úprava ČOV – Lhota u Dolních Břežan“
19. Schválení změny místního názvu a nové pojmenování ulice
20. Schválení Dodatku č. 1 SoD na akci „Rekonstrukce ZŠ a MŠ Dolní Břežany – přístavba pavilonu víceúčelových učeben“ se společností VCES a.s.
21. Schválení přijetí daru pozemku parc.č.101/11 a dílů pozemků parc.č. 100/1 a 101/3 vše v k.ú. Dolní Břežany, o celkové výměře 198 m², od Ing. Jiřího Kratochvíla (dle GP č. 962-76/2006)
22. Schválení smlouvy o spolupráci při rozvoji TI v ulici „V Zahradách“ v k.ú. Dolní Břežany s Ing. Jiřím Kratochvílem
23. Informace o činnosti Rady obce Dolní Břežany
24. Diskuse a různé
25. Závěr

V 18,07 hod. se dostavila zastupitelka Aubrechtová, v 18,09 hod. zastupitel Jirušek.

2. Zrušení místa poskytování školských služeb na adrese Na Drahách 20, Dolní Břežany, výmaz místa ze seznamu umístění školských zařízení (mateřská škola a školní jídelna)

Zrušení místa souvisí s tím, že dnes byla otevřena nová mateřská školka. Stará MŠ byla provozována na výjimku hygieniků do okamžiku otevření nové mateřské školky. Obec není schopna zajistit další provozování při dodržení požadovaných podmínek.

Hlasováno dle návrhu usnesení I.: 10 pro, schváleno jednomyslně

3. Schválení dodatku č.1 smlouvy o narovnání s obcí Zlatníky-Hodkovice

V únoru 2007 schválilo zastupitelstvo smlouvu o narovnání s obcí Zlatníky-Hodkovice. V mezidobí došlo k zaměření a oddělení pozemku pod vodojemem, který je předmětem věcného břemene. K zabránění pochybností a nejasností byl připraven tento dodatek.

Hlasováno dle návrhu usnesení II..: 10 pro, schváleno jednomyslně

V 18,12 hod. se dostavila zastupitelka Hejkalová.

4. Schválení zastavovací studie lokality V Hranicích

5. Schválení smlouvy o spolupráci s firmou VHF Villa s.r.o.

Vzhledem k tomu, že body 4 a 5 spolu úzce souvisí, byly projednávány společně.

Jedná se o rozvojovou lokalitu na pozemku 241/97 v severovýchodní části Dolních Břežan. Zastavovací studie, kterou zpracoval atelier Ideum s.r.o. pro investora VHF Villa s.r.o., byla projednávána v komisi územního rozvoje a v komisi architektonické. Komise po zapracování svých připomínek doporučily Radě obce studii přijmout. Zastupitelstvu se předkládá výsledný stav, který respektuje všechny požadavky obce a též respektuje požadavky územního plánu. Jedná se o výstavbu 20 rodinných dvojdomů s veškerými sítěmi a komunikacemi, veřejným prostorem, dětským hřištěm a stanovištěm pro kontejnery na KO. V diskusi byly zodpovězeny dotazy zastupitelů týkající se architektonického řešení, rovných střech, tlaku vody a možností zpomalení dopravy v ul. Pražské. Současně se zastavovací studií byla projednávána i Smlouva o spolupráci, která stanoví vzájemné závazky a povinnosti investora a obce při realizace tohoto projektu. Součástí závazků investora je i finanční příspěvek obci na zlepšení občanské vybavenosti.

Hlasováno dle návrhu usnesení III.: 11 pro, schváleno jednomyslně

Hlasováno dle návrhu usnesení IV.: 11 pro, schváleno jednomyslně

6. Schválení návrhu smíru ve sporu s Ing. Chaloupkovou o vlastnictví pozemků v k.ú. Lhota u Dolních Břežan

Tato záležitost se řeší již několik let a vzhledem k velmi komplikovaným právním aspektům se nedospělo zatím k jednoznačnému výsledku. Proto právní zastoupení obce navrhuje věc řešit tak, jak je popsáno v zastupitelům předloženém materiálu tj. smírem, přičemž vlastnictví obce bude nezpochybnitelně uznáno a pozemky budou prodány protistraně za symbolickou cenu.

Hlasováno dle návrhu usnesení V.: 11 pro, schváleno jednomyslně

7. Schválení přijetí daru pozemku parc.č. 229/9 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan o výměře 70 m² od p. Budila

Jedná se o pozemek pod komunikací v Zálepech, do něhož obec hodlá uložit potrubí vodovodu a kanalizace.

Hlasováno dle návrhu usnesení VI.: 11 pro, schváleno jednomyslně

8. Schválení přijetí daru ideální 1/3 pozemku parc.č. 351/4 v k.ú. Ohrobec o celkové výměře 342 m² od p. Josefa Hrábka

Jedná se o pozemek pod komunikací v Zálepech, do něhož obec hodlá uložit potrubí vodovodu a kanalizace.

Hlasováno dle návrhu usnesení VII.: 11 pro, schváleno jednomyslně

9. Schválení přijetí daru pozemku parc.č. 237/6 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan o výměře 135 m², od p. Alexe Zlatkovského

Jedná se o pozemek pod komunikací v Zálepech, do něhož obec hodlá uložit potrubí vodovodu a kanalizace.

Hlasováno dle návrhu usnesení VIII.: 11 pro, schváleno jednomyslně

10. Schválení přijetí daru ideální 1/2 pozemku č. 215/14 PK v k.ú. Lhota u Dolních Břežan o celkové výměře 139 m² od pí. Blaženy Šislerové

Jedná se o pozemek pod komunikací v Zálepech, do něhož obec hodlá uložit potrubí vodovodu a kanalizace.

Hlasováno dle návrhu usnesení IX.: 11 pro, schváleno jednomyslně

11. Schválení přijetí daru pozemku parc.č. 464/4 v k.ú. Dolní Břežany o výměře 40 m², od Kristýny a Jaroslava Slavíčkových

Jedná se o pozemek pod komunikací v Zálepech, do něhož obec hodlá uložit potrubí vodovodu a kanalizace.

Hlasováno dle návrhu usnesení X.: 11 pro, schváleno jednomyslně

12. Schválení směny dílů pozemků 459/87 a parc.č. 463/6 o celkové výměře dílů 124 m² z majetku obce za díly pozemku parc.č. 459/88 o celkové výměře dílů 154 m² z majetku pana A. Honzíka, vše v k.ú. Dolní Břežany (dle GP č. 962-76/2006)

Jedná se o pozemky v ulici K Zámecké zahradě v Dolních Břežanech, jejichž směnou dojde k narovnání a rozšíření pozemku pro budoucí komunikaci

Hlasováno dle návrhu usnesení XII.: 11 pro, schváleno jednomyslně

13. Schválení směny pozemků parc.č. 382/6 o výměře 104 m² a parc.č. 382/13 o výměře 78 m² z majetku obce za pozemek parc.č. 171/10 o výměře 192 m² z majetku pana J. Syrovátky, vše v k.ú. Lhota u Dolních Břežan

Jedná se o pozemky ve Lhotě, kde p. Syrovátka užívá obecní pozemek jako předzahrádku a výměnou nabízí pozemek v ul. K Lesní školce, který obec bude moci užívat pro stanoviště kontejnerů na KO.

Hlasováno dle návrhu usnesení XIII.: 11 pro, schváleno jednomyslně

14. Schválení prodeje pozemků Zálepy – jednotlivé smlouvy

^- prodej pozemků parc.č. 212/12 a parc.č. st.292 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan manželům Fulíkovým za celkovou cenu 368.000,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 208/5 a parc.č. st.157 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan manželům Frykovým za celkovou cenu 984.000,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 208/6 a parc.č. st.158 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan panu Jaroslavu Frykovi za celkovou cenu 1.248.000,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 208/7, parc.č. st.159 a parc.č. st.649 vše v k.ú. Lhota u Dolních Břežan manželům Valovým za celkovou cenu 1.142.000,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 208/28 a parc.č. st.291 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan paní Simoně Červové za celkovou cenu 473.000,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 208/15 a parc.č. st.365 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan paní MUDr. Jarmile Střížové za celkovou cenu 748.000,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 208/17 a parc.č. st.167 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan manželům Šolínovým za celkovou cenu 619.000,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 215/2 a parc.č. st.289 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan manželům Techmanovým za celkovou cenu 923.000,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 215/20 a parc.č. st.338 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan panu Michalu Hýžovi za celkovou cenu 817.500,- Kč

^- prodej pozemku parc.č. st.184 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan panu Vladimíru Bednářovi za cenu 24.000,- Kč

^- prodej pozemku parc.č. st.181 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan paní Marii Joniakové za cenu 50.000,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 207/1 a parc.č. st.173 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan manželům Hermanovským za celkovou cenu 1.782.210,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 215/16 a parc.č. st.190 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan manželům Hermanovským za celkovou cenu 1.552.930,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 215/17 a parc.č. st.330 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan manželům Hermanovským za celkovou cenu 1.305.200,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 215/18, parc.č. st.336 a parc.č. st.655 vše v k.ú. Lhota u Dolních Břežan manželům Hermanovským za celkovou cenu 1.321.740,- Kč

^- prodej pozemků parc.č. 215/19 a parc.č. st.337 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan manželům Hermanovským za celkovou cenu 1.262.200,- Kč

Jedná se o prodej pozemků z vlastnictví obce v Zálepech, všechny splňují stanovená kriteria tj. cena min. 1000 Kč/m² a prodej nejvyšší nabídce.

Hlasováno hromadně dle návrhu usnesení body XIV. až XXIX.:

11 pro, schváleno jednomyslně

15. Schválení žádosti o bezúplatný převod pozemků parc.č. 229/1, parc.č. 229/11 a parc.č. 206/4 (pod komunikacemi) vše v k.ú. Lhota u Dolních Břežan od ÚZSVM

Jedná se o pozemky pod komunikacemi v Zálepech, které obec může získat do vlastnictví zdarma.

Hlasováno dle návrhu usnesení XXX.: 11 pro, schváleno jednomyslně

16. Schválení smlouvy o smlouvě budoucí na zřízení věcného břemene k pozemku parc.č. 28/11 v k.ú. Dolní Břežany

Jedná se o věcné břemeno na stavbu VN, TS, NN pro centrum obce ve prospěch ČEZ Distribuce, a.s.

Hlasováno dle návrhu usnesení XXXI.: 11 pro, schváleno jednomyslně

17. Schválení smlouvy o smlouvě budoucí na zřízení věcného břemene k pozemku parc.č. 459/87, 463/6 v k.ú. Dolní Břežany

Jedná se o kabelové vedení NN v pozemku obce v ul. K Zámecké oboře.

Hlasováno dle návrhu usnesení XXXII.: 11 pro, schváleno jednomyslně

18. Schválení smlouvy o poskytnutí dotace z Fondu životního prostředí Středočeského kraje č. 2708/OŽP/2007 – „Úprava ČOV – Lhota u Dolních Břežan“

Na základě žádosti podané již v loňském roce obec získala dotaci na úpravu ČOV Lhota.

Hlasováno dle návrhu usnesení XXXIII.: 11 pro, schváleno jednomyslně

19. Schválení změny místního názvu a nové pojmenování ulice

Jelikož ulice Zbraslavská zasahuje do katastrálního území jak Dolních Břežan, tak Lhoty, přičemž nemůže být jeden a ten samý název v obci užit dvakrát, je nutné přejmenovat část na lhoteckém katastru. Je navrhován název Břežanské údolí. Jedná se o cca 2/3 spodního úseku cesty v Břežanském údolí.

Hlasováno dle návrhu usnesení XXXV.: 11 pro, schváleno jednomyslně

20. Schválení Dodatku č. 1 SoD na akci „Rekonstrukce ZŠ a MŠ Dolní Břežany – přístavba pavilonu víceúčelových učeben“ se společností VCES a.s.

Dodatek řeší následující aspekty smlouvy o dílo:

- po konzultacích s MF nebude sepsána smlouva o úvěru, místo toho se prodlužuje splatnost faktur, prvních 12 měsíců je bezúročných

- předmět díla se upravuje o vícepráce a méněpráce, dílo bylo předáno 6.8.2007 a objem více a méněprací byl přesně sepsán

- kvůli archeologickému průzkumu se prodloužila doba plnění

Hlasováno dle návrhu usnesení XXXVI.: 11 pro, schváleno jednomyslně

21. Schválení přijetí daru pozemku parc.č.101/11 a dílů pozemků parc.č. 100/1 a 101/3 vše v k.ú. Dolní Břežany, o celkové výměře 198 m², od Ing. Jiřího Kratochvíla (dle GP č. 962-76/2006)

Jedná se o pozemky pod budoucí komunikací v ul. K Zámecké oboře.

Hlasováno dle návrhu usnesení XI.: 11 pro, schváleno jednomyslně

22. Schválení smlouvy o spolupráci při rozvoji TI v ulici „V Zahradách“ v k.ú. Dolní Břežany s Ing. Jiřím Kratochvílem

Smlouva pojednává o spolupráci obce a investora při výstavbě splaškové kanalizace a vodovodu v ul. V Zahradách v Dolních Břežanech. Podmínky jsou standardní.

Hlasováno dle návrhu usnesení XXXIV.: 11 pro, schváleno jednomyslně

23. Informace o činnosti Rady obce Dolní Břežany

Vše zásadní bylo již obsaženo v projednávaných bodech. Starosta obce p. Michalik dále informoval o:

- dokončování chodníků u centrálního kruhového objezdu

- dnešním otevření mateřské školky a zahájení školního roku paní Livií Klausovou

- viditelném snížení průjezdu kamionů Břežanským údolím

- budoucích akcích v obci – 23.9. koncert v kapli, 28.9. Svatováclavská pouť, 6.10. otevření 2. poloviny Lhoteckého naučného okruhu

- zkolaudování vodovodu a kanalizace na Malé Straně

- výstavbě chodníku podél fotbalového hřiště

- úpravě parkoviště u fotbalového hřiště

- získání ÚR na chodník Ke Zlatníkům, bude naceněn

- likvidaci sudů nebezpečného odpadu v areálu zemědělského družstva na pozemku obce

- přípravě žádostí o dotace (odpady, zateplení budov)

Ještě informoval zastupitel Havel o rekonstrukci vnitřních rozvodů ve škole, která se z důvodu časové náročnosti zatím odsouvá.

Zastupitelstvo vzalo informace na vědomí.

24. Diskuse a různé

Občané:

p. Krob – požádal o opravu výkopu v ul. V Jezerách - po zásahu provozovatele 1. SčV se povrch propadá a ulice nebyla uvedena do původního stavu

Zastupitelé:

p. Jirušek – dotázal se na umístění mapy obce na webových stránkách obce a upozornil na prezentaci obce v materiálech investora centra, v nichž není dle jeho názoru rozlišován skutečný stav a budoucí vývoj. Starosta Michalik konstatoval, že dle jeho názoru jsou informace v materiálech investora v souladu se strategickou vizí Dolních Břežan

25. Závěr

Předsedající poděkoval za účast. Příští zastupitelstvo se bude konat 8.10.2007

Zapsal: Ing. Zdeněk Kovářík

Ověřovatelé zápisu: Dr. Ing. Behenský Petr, v.r.

Jitka Langová, v.r.

Ing. Věslav Michalik, CSc., v.r.

starosta