Zápis
ze zasedání zastupitelstva
obce Dolní Břežany
konaného dne 03.03.2005
02/Z/05
Zahájení zasedání : 18,00 hodin
Přítomno při zahájení : 9 členů zastupitelstva
Nepřítomno : 6 členů zastupitelstva
Řádně omluveni : Pek, Strnad
Pozdní příchod : Budil, Lébl, Obermajerová, Matějka
Pozvaní hosté: --
Předčasný odchod : --
1.
Zahájení
Zasedání
zahájil a řídil p.
Hlasováno o předloženém programu : 9 pro, schváleno jednomyslně
2.
Zrušení svazku Břežansko
– zájmové sdružení obcí
Komentář přednesl předsedající schůze. Sdružení je nadbytečný relikt z minulosti vzhledem k funkčnímu DSO Dolnobřežansko. Zrušení svazku vyžaduje schválení jednotlivých zastupitelstev zúčastněných obcí. K dispozici zastupitelům je stanovisko auditora. Zastupitelstvo má vzít na vědomí tuto zprávu, poté bude zažádáno o zrušení na ministerstvu vnitra.
Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu I.: 9 pro, schváleno jednomyslně
V 18.10 se dostavila
zastupitelka Obermajerová.
3.
Schválení nájemní smlouvy a smlouvy o spolupráci
s pí. Blažkovou – denní stacionář
Objasnění podal předsedající schůze. Záležitost stacionáře byla projednána na zasedání DSO Dolnobřežansko, kde převážil názor, že podpora obcí by měla být 20,- Kč/osobu/den. Smlouva o pronájmu je zatím na období do kolaudace nebytového prostoru v objektu ZS v Dolních Břežanech, ta by měla být nejdéle do 31.12.2005. Poté bude nová smlouva na pronájem zkolaudovaného prostoru. Ve smlouvě o spolupráci se navrhuje podpora pro občany obce Dolní Břežany 20,- Kč/osobu/den.
V 18.15 se dostavil zastupitel Lébl, v 18.17 zastupitel Budil.
Zastupitelka Mayerová navrhla doplnit do Smlouvy o pronájmu čl. I., že součástí předmětu nájmu nejsou venkovní prostory včetně eventuelní terasy.
Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu II s doplněním čl. I dle návrhu zastupitelky Mayerové: 12 pro, schváleno jednomyslně
Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu III.: 12 pro, schváleno jednomyslně
4.
Schválení výměny pozemku o výměře
Zdůvodnění
přednesl místostarosta Kovářík. Jedná se výměnu obecního pozemku, parc. č. 260/7 o výměře
Připomínka zastupitele Krále – název ulice Polní nebyl zatím oficielně schválen, nutno nechat schválit na některém příštím zastupitelstvu.
Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu IV.: 12 pro, schváleno jednomyslně
5.
Schválení
přijetí daru pozemků, komunikace a veřejného osvětlení v lokalitě Nad
Mlýnem
Zprávu podal p. Kovářík. Jedná se o převzetí komunikace, pozemků pod komunikacemi parc. č. 325/10, 325/20, 325/22 a 325/24 a veřejného osvětlení od investora Ing. Zvolského. Veřejné osvětlení i komunikace jsou zkolaudovány. Komunikace vykazuje zjevné vady, na což obec upozornil sám investor i v lokalitě žijící občané, kteří též předložili fotodokumentaci. Doporučuje se převzít komunikaci pouze v řádném stavu, což je i v návrhu usnesení.
Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu V.:
a) pozemky výše uvedených parc. čísel: 12 pro, schváleno jednomyslně
b) veřejné osvětlení: 12 pro, schváleno jednomyslně
c) komunikace: 11 pro, jeden se zdržel hlasování
V 18.40 se dostavil
zastupitel Matějka.
6.
Schválení výše odměn zastupitelům a členům
komisí od 01.01.2005
Uvedl předsedající schůze. Navrhovaná úprava vychází z nařízení vlády č.697/2004 Sb. Odměny jsou souhrnně uvedeny v předložené tabulce. V tabulce je chybně součet u p. Zeleného, dále je potřeba upravit výši odměn u p.Havla a pí. Obermajerové, vzhledem ke změnám v kontrolním výboru.
Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu VI.: 13 pro, schváleno jednomyslně
7.
Prodej pozemku za účelem výstavby
maloobchodní prodejny
Uvedl předsedající schůze.
Současné vedení obce se od počátku roku 2003 snaží zajistit pro občany obce a mikroregionu možnost nákupu potravin v důstojném a
dobře zásobeném prostředí. Vzhledem k velikosti obce je problematické
vyvolat zájem o výstavbu prodejny u mezinárodních řetězců, které jsou zárukou
stability a přijatelné cenové úrovně. Jednání v roce 2003 vedla k dohodě
se společností EDEKA a v roce 2004 zastupitelstvo schválilo prodej těchto
pozemků pro účely výstavby širokosortimentní
prodejny. Bohužel v červnu 2004 došlo ke změně strategie této společnosti
a nové projekty v ČR byly zastaveny. Opakovaný průzkum zájmu u velikých
řetězců nepřinesl žádné nové skutečnosti. Obec opětovně nabídla začátkem roku
2005 pozemky k prodeji. Přihlásil se jediný zájemce, společnost CV Petrol a.s., která nabízí za tyto pozemky cenu Kč
Zastupitelstvu se předkládá návrh na prodej výše uvedených pozemků za těchto podmínek:
1) Urbanistické a hmotové řešení budoucího objektu musí být v souladu s řešením budoucího centra a bude Radou obce odsouhlaseno před podpisem smluv
2) Bude uzavřena smlouva o smlouvě budoucí kupní, záloha ve výši 2 miliony Kč bude uhrazena při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí
3) Doplatek ve výši 2 miliony Kč bude uhrazen nejpozději k datu vydání stavebního povolení na výstavbu objektu
4) Stavební povolení bude obsahovat vybudování dvou chodníků propojujících oblast prodejny s lokalitou okolo školy
5) Vlastní kupní smlouva bude uzavřena po kolaudaci objektu prodejny
6) V případě, že v kolaudovaných prostorách nebude po dobu deseti let provozována širokosortimentní prodejna potravin, obec bude mít právo zpětného odkupu pozemku za kupní cenu 4 miliony Kč
7) Prodejna potravin bude kolaudována nejpozději 31.8.2006 a prodejna bude otevřena do dvou měsíců od kolaudace
8) Objekt bude maximálně o třech nadzemních podlažích, přízemí, patro, podkroví a základová deska bude umístěna v úrovni ulice Pražská
V diskusi zastupitelé upozornili na rizika zajištění dlouhodobého provozování prodejny firmou, která není součástí velkého řetězce a která má další různé aktivity. Na druhé straně navrhované podmínky prodeje pozemků jsou maximem možného zajištění zájmu obce o dlouhodobé provozování prodejny potravin.
Zastupitel Lébl navrhl, aby obec požádala investora o předložení garancí dlouhodobého provozování prodejny potravin a předložila smlouvu příštímu zastupitelstvu ke schválení.
Hlasováno o doplněném návrhu usnesení dle bodu VII: 8 pro, 1 se zdržel hlasování, 4 proti
8.
Schválení
přijetí peněžitého daru od p. Ing. Petra Čiviše ve
výši 100.000,- Kč
Informaci přednesl p. Kovářík. Jedná se o peněžitý účelový dar občana obce na financování investic do občanské vybavenosti obce, infrastruktury obce nebo na pořízení technických prostředků pro pracovní četu obce.
Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu č.VIII.: 13 pro, schváleno jednomyslně
9.
Schválení
pronájmu části prostor v ZS k provozování ordinace dětského lékaře
(MUDr. Malá)
Informoval předsedající. Stará smlouva o pronájmu s MUDr. Malou vypršela. Nová smlouva se předkládá za obvyklých podmínek na dobu neurčitou.
Hlasováno o návrhu usnesení dle bodu IX: 12 pro, 1 se zdržel hlasování
10. Informace
o činnosti Rady obce Dolní Břežany
Všechny informace byly podány během projednávání výše uvedených bodů programu.
Informace vzaty na vědomí.
9. Diskuse a různé
Zastupitelé:
p. Budil - informoval o připomínce pí. Dörové k nutnosti regulace
pohybu koní po katastru obce – p. Michalik
v odpovědi uvedl, že se tento problém řeší na úrovni regionu. S provozovateli bude
dohodnuto, že koně budou mít poznávací značky a budou vymezeny zóny, kde se
budou moci pohybovat.
Občané:
p. Baláž - dotaz na dopravní studii a řešení retardérů v ulici Pražská - studie je hotová, v ul. Pražské u autobusové zastávky doporučuje místo retardérů semafor. Požádán kraj o zařazení do plánu investic.
- dotaz na lípy v ulici Pražské – dle hotového generelu zeleně je objednána realizace doporučených opatření, na obci možno nahlédnout a zjistit, co generel s kterým stromem zamýšlí.
Různé:
Zastupitelé byli informováni o odpovědi vedení obce pí. E. Danělkové + dalším 3 občanům ohledně pořizování ÚPO, neboť jejich dotaz byl směrován i zastupitelstvu.
10. Závěr
Předsedající poděkoval všem přítomným za účast. Zasedání
ukončil ve 21,05 hodin. Příští schůze zastupitelstva se bude konat 30.03.2005.
Zapsal: Ing.
Ověřovatelé zápisu : pí.
JUDr.
Ing.
starosta