Zápis

ze zasedání zastupitelstva obce Dolní Břežany

konaného dne 02.11.2009

09/Z/09

Zahájení zasedání : 18:00 hodin

Přítomno při zahájení : 8 členů zastupitelstva

Nepřítomno : ---

Řádně omluveni : Aubrechtová, Hejkalová, Jirušek, Král, Mayerová, Urbanová

Pozdní příchod : Langová

Pozvaní hosté: ---

Předčasný odchod : ---

1. Zahájení

Jednání zastupitelstva zahájil starosta Michalik. Přivítal přítomné a konstatoval, že k zápisu z minulé schůze nebyly vzneseny žádné připomínky a je tedy platný. Zapisovatelem navrhl zastupitele Kováříka, ověřovateli zápisu zastupitele Albrechta a Malíka. K předloženému návrhu programu jednání nebyly vzneseny žádné další doplňující body.

Hlasováno o předloženém programu: 8 pro, schváleno jednomyslně

SCHVÁLENÝ PROGRAM JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA

1. Zahájení

2. Projednání a schválení 2. změny rozpočtu Obce na rok 2009
3. Schválení zadání změny č. 2 ÚP Dolních Břežan
4. Schválení regulace výstavby v lokalitě za obecním úřadem
5. Schválení výše nájemného v obecních bytech s regulovaným nájemným

6. Schválení prodeje části pozemku parc.č. 493/1 v k.ú. Dolní Břežany

7. Schválení prodeje pozemku parc.č. 493/11 v k.ú. Dolní Břežany

8. Schválení prodeje pozemku parc.č. 493/12 v k.ú. Dolní Břežany

9. Schválení prodeje pozemku parc.č. 208/1 a parc.č. st.160 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan

10. Schválení přijetí daru pozemku parc.č. 28/21 o výměře 72 m² v k.ú. Lhota u Dolních Břežan od p. Ing. Reného Hřebíčka

11. Schválení smlouvy o smlouvě budoucí darovací na část pozemku pod komunikací; ulice Od Cholupic, Pampelišková, Družstevní v k.ú. Dolní Břežany
12. Schválení přijetí dotace z Fondu životního prostředí Středočeského kraje na projekt „Centrální park - Dolní Břežany“

13. Schválení přijetí investičního příspěvku od společnosti Centrum Dolní Břežany, s.r.o.

14. Schválení přijetí finančního daru od společnosti EKIS, spol. s r.o.

15. Revokace usnesení č. I.–08A/Z/2009 ze dne 21.09.2009 o přijetí finančního daru od p. Červinky

16. Podněty na změnu územního plánu obce Dolní Břežany podané soukromou osobou nebo firmou
17. Informace o záměru vytvoření vědeckého pracoviště ve Lhotě u Dolních Břežan
18. Informace o činnosti Rady obce Dolní Břežany
19. Diskuse a různé
20. Závěr

V 18:05 hod. se dostavila zastupitelka Langová.

2. Projednání a schválení 2. změny rozpočtu Obce na rok 2009

Zastupitelům byl předložen návrh 2. změny rozpočtu, který byl řádně vyvěšen a projednán ve finančním výboru, který k němu nevznesl připomínky. Navrhované změny osvětlil starosta Michalik.

Na straně příjmů jsou korekce vyplývající z jejich reálného vývoje, běžné příjmy jsou zvýšeny o 517 tis.Kč. Jednorázové příjmy jsou upraveny tak, jak se postupně realizují projekty a jsou časově rozlišeny podle předpokladu jejich časového plnění. Největší nejistotou zůstává vývoj příjmu z daní, kde dochází k propadům vzhledem k ekonomickému vývoji, propad je částečně nahrazován nárůstem počtu obyvatel obce. Příjmy celkem jsou navrhovány ve výši 111.043 tis. Kč.

Na straně běžných výdajů nedochází k zásadním změnám. Jsou zvýšeny výdaje na kulturní akce v souvislosti s otevřením centra, ty jsou z větší části pokryty sponzorskými dary. Jednorázové výdaje jsou upravovány tak, jak jsou realizovány jednotlivé projekty a jsou časově rozlišeny. Výdaje celkem jsou navrhovány ve výši 114.062 tis.Kč.

Hlasováno dle návrhu usnesení I.-09A/Z/2009: 9 pro, schváleno jednomyslně

3. Schválení zadání změny č. 2 ÚP Dolních Břežan

Uvedl zastupitel Kovářík. Zastupitelům byla předložena zpráva o projednání návrhu zadání Změny č.2 územního plánu Dolních Břežan. Návrh zadání byl projednáván během července a srpna 2009 Ing. R. Perglerovou, pořizovatelkou na základě mandátní smlouvy. Změna č. 2 se skládá ze 6-ti dílčích změn. Z obdržených připomínek dotčených orgánů, obcí a ostatních organizací byly převážně obdrženy připomínky, které jsou v souladu se zadáním, nebo které budou zpracovány v navazující části. Zásadní připomínku vznesl MěÚ Černošice, odbor životního prostředí, k navrhovanému prodloužení obchvatu Dolních Břežan do Břežanského údolí, který prochází napříč funkčním LBC 80. Orgán ochrany přírody požaduje, aby byl zpracován plán místního územního systému ekologické stability od autorizovaného projektanta ÚSES. Dále orgán ochrany vznesl nesouhlasnou připomínku ke změně č. Z 2-6, se kterou se bude nutné vypořádat ve fázi návrhu. Starosta Michalik dále uvedl, že vzhledem k očekávanému dlouhému projednávání změny č. Z2-1 je v usnesení navrženo, aby se změna č.2 rozdělila na část A) a část B), přičemž v části A) budou relativně nekonfliktní změny a v části B) bude změna č. Z2-1.

Hlasováno dle návrhu usnesení 09B/Z/2009: 9 pro, schváleno jednomyslně

4. Schválení regulace výstavby v lokalitě za obecním úřadem

V části lokality za obecním úřadem je dnes platný územní plán ve změně č.1, která umožňuje přeměnu této lokality pro účely výzkumu a vývoje. Na projekt „HiLASE“ probíhá stavební řízení, na projekt „ELI“ probíhá územní řízení. Pozemky v zóně, na níž je platná změna č.1 územního plánu, jsou pod kontrolou fyzikálního ústavu, pozemky severně od této zóny (dnešní Verebex) jsou v soukromém vlastnictví. Jeví se potřeba nějaké regulace, aby obec mohla v této lokalitě prosazovat určitý urbanistický koncept. Výsledkem je předložený návrh regulace zpracovaný odbornými architekty. Má dvě části – plochu, kde platí změna č.1 a plochu, která je zatím jako vize a slouží jako rezerva pro eventuelní rozšíření vědeckého centra.

Následovala diskuze:

Zast. Malík - upozornil na to, že výšky jsou počítány od upraveného terénu

- není jasné, jak se vztahuje limitující výška budov na případ sedlové střechy

- není řešena zastavěnost

Zast. Michalik - odpověděl , že upravený terén je v řezu A a B okótován, doplní se kota u řezu C a sedlové střechy se doplní do textu regulace. Zastavěnost je řešena v územním plánu.

Zast. Kovářík - regulace území může být uplatněna jen v ploše Z1-1 (= změna č.1. územního plánu), ve zbývající ploše P3 ji můžeme vzít jen jako doporučení podmíněné změnou územního plánu pro tuto plochu.

Zast. Michalik - navrhl upravit adekvátně návrh usnesení II., o jeho návrhu bylo hlasováno.

Hlasováno o návrhu usnesení II.-09A/Z/2009: 9 pro, schváleno jednomyslně

5. Schválení výše nájemného v obecních bytech s regulovaným nájemným

Předložený návrh byl vyvěšen, umožňuje zvýšit nájemné ze současných 34,11 Kč/m² na 63,67 Kč/m² a u nižší kategorie z 30,85 Kč/m² na 57,30 Kč/m². Rada o zvýšení nejednala. Starosta obce p. Michalik vyslovil názor, že plné zvýšení může být sociálně neúnosné pro některé občany a navrhl proto zvýšit jen o 50% možnosti nárůstu.

Následovala diskuze:

Zast. Malík - navrhl 40,00 Kč/m² a 48,00 Kč/m² pro vyšší kategorii

Zast. Albrecht - navrhl zvýšit na maximum

V následném hlasování nezískal žádný z v.u. návrhů dostatečnou podporu.

Starosta přednesl kompromisní návrh 45,00 Kč/m² a 50,00 Kč/m². O tomto návrhu bylo hlasováno.

Hlasováno o návrhu usnesení III.-09A/Z/2009: 8 pro, 1 se zdržel, schváleno

6. Schválení prodeje části pozemku parc.č. 493/1 v k.ú. Dolní Břežany

7. Schválení prodeje pozemku parc.č. 493/11 v k.ú. Dolní Břežany

8. Schválení prodeje pozemku parc.č. 493/12 v k.ú. Dolní Břežany

O bodech programu 6., 7. a 8. bylo jednáno společně. Zmíněné pozemky se nacházejí v lokalitě Malá Strana a mají podobnou problematiku – byly zaploceny a „vlastníci“ nevěděli, že se jedná o obecní majetek. Prodejní cena je proto navržena ve výši 1.350,- Kč/m². Oznámení o prodeji byla řádně vyvěšena.

Hlasováno dle návrhu usnesení IV.-09A/Z/2009: 9 pro, schváleno jednomyslně

Hlasováno dle návrhu usnesení V.-09A/Z/2009: 9 pro, schváleno jednomyslně

Hlasováno dle návrhu usnesení VI.-09A/Z/2009: 9 pro, schváleno jednomyslně

9. Schválení prodeje pozemku parc.č. 208/1 a parc.č. st.160 v k.ú. Lhota u Dolních Břežan

Jedná se o pozemek na Zálepech, který má úzký a dlouhý tvar a který proto není ideální pro stavbu RD. Záměr prodat byl vyvěšen a zájemce p. Zápotocký předložil obci nabídku spolu s variantním řešením splátek tak, že výsledná cena činí 1.242 Kč/m².

Hlasováno dle návrhu usnesení VII.-09A/Z/2009: 9 pro, schváleno jednomyslně

10. Schválení přijetí daru pozemku parc.č. 28/21 o výměře 72 m² v k.ú. Lhota u Dolních Břežan od p. Ing. Reného Hřebíčka

Jedná se o pozemek pod komunikací v ulici Modřínová ve Lhotě.

Hlasováno dle návrhu usnesení VIII.-09A/Z/2009: 9 pro, schváleno jednomyslně

11. Schválení smlouvy o smlouvě budoucí darovací na část pozemku pod komunikací; ulice Od Cholupic, Pampelišková, Družstevní v k.ú. Dolní Břežany

Jedná se o dar spoluvlastnického podílu 2/10 pozemku od p. Pracny. Smlouva je uzavírána v souvislosti se stavebním řízením na sítě a komunikaci ve v.u. ulici.

Hlasováno dle návrhu usnesení IX.-09A/Z/2009: 9 pro, schváleno jednomyslně

12. Schválení přijetí dotace z Fondu životního prostředí Středočeského kraje na projekt „Centrální park - Dolní Břežany“

V souvislost s výstavbou centrálního parku v obci bylo možno požádat o dotaci z fondu ŽP Středočeského kraje. Obec uspěla se žádostí a získala dotaci ve výši 835.500,- Kč.

Hlasováno dle návrhu usnesení X.-09A/Z/2009: 9 pro, schváleno jednomyslně

13. Schválení přijetí investičního příspěvku od společnosti Centrum Dolní Břežany, s.r.o.

Jedná se o příspěvek Kč 4 mil. na výstavbu parku v Dolních Břežanech. Příspěvek umožní obci ušetřit vlastní prostředky.

Hlasováno dle návrhu usnesení XI.-09A/Z/2009: 9 pro, schváleno jednomyslně

14. Schválení přijetí finančního daru od společnosti EKIS, spol. s r.o.

Společnost EKIS s.r.o. tímto darovala obci 30.000,- Kč na slavnostní otevření náměstí.

Hlasováno dle návrhu usnesení XII.-09A/Z/2009: 9 pro, schváleno jednomyslně

15. Revokace usnesení č. I.–08A/Z/2009 ze dne 21.09.2009 o přijetí finančního daru od p. Červinky

Pan Červinka poskytl obci finanční dar na slavnosti s otevřením nového náměstí. Po dohodě s ním bude tento dar ve výši 300.000 Kč poskytnut prostřednictvím společnosti Petr Masojídek a.s.

Hlasováno dle návrhu usnesení XIII.-09A/Z/2009: 9 pro, schváleno jednomyslně

16. Podněty na změnu územního plánu obce Dolní Břežany podané soukromou osobou nebo firmou

Obec obdržela podnět pana Stanislava Smíška na rozšíření zastavitelného území o pozemek 81/10 k.ú. Lhota. Obecní úřad navrhuje zastupitelstvu obce podnět nepřijmout, vzhledem k dostatečnému množství zastavitelných pozemků dosud nevyužitých ve stávajícím územním plánu.

Hlasováno dle návrhu usnesení XIV.-09A/Z/2009: 9 pro, schváleno jednomyslně

17. Informace o záměru vytvoření vědeckého pracoviště ve Lhotě u Dolních Břežan

Starosta Michalik informoval zastupitele o tomto záměru a o svém jednání s p. G. Vasiljevem. Tento záměr patrně nebude v souladu s územním plánem obce.

18. Informace o činnosti Rady obce Dolní Břežany

Starosta Michalik informoval o:

- dohotovení sochy kopie Kalvárie do 21.12.2009

- podání žádosti o dotaci na regeneraci návsi ve Lhotě

- přípravě žádosti o dotaci na vodojem Lhota a přivaděče

- umístění projektu společenského sálu na 6. místě mezi ostatními projekty, ale mizivé šanci na získání dotace na tento projekt

- projektu brownfield (nádvoří za obecním úřadem)

- nepodpoření žádostí o dotaci na projekt oprava rybníku Lhota ze strany SFŽP (nepřispívá biodiverzitě)

- o přípravě výběrového řízení na modulovou školku a modernizaci školy

- žádosti o dotace z fondu ŽP Středočeského kraje

Místostarosta Havel informoval o:

- dokončování projektu výstavby dětských a sportovních hřišť

- zahájení stavby semaforu v ulici Jílovská

- průběhu výstavby centrálního parku

- zahájení stavby cyklostezky vytýčením 1.etapy stavby

- dokončení opravy křížů

Zastupitel Malík informoval o:

- o zprovoznění datové schránky na obecním úřadu

19. Diskuse a různé

Diskuze proběhla již při projednávání jednotlivých bodů programu.

20. Závěr

Předsedající schůze poděkoval všem za účast. Příští jednání se bude konat dne 14.12.2009 od 18:00 hodin.

Zapsal: Ing. Zdeněk Kovářík

Ověřovatelé zápisu: Ing. Josef Albrecht, v.r. …...........…………………..

Ing. Jiří Malík, v.r.

Ing. Věslav Michalik, CSc., v.r.

starosta

Vyvěšeno: Sejmuto: